Нужно ли платить налог при продаже комнаты и покупке квартиры через несколько лет?

Добрый день.

На основании положений ст. ст. 228 и 229 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) налогоплательщик, получивший доход, в частности, от продажи квартиры, находившейся в его собственности менее 3 лет, обязан представить в налоговый орган по месту своего учета декларацию по форме 3-НДФЛ. Срок представления декларации не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

При этом такой доход подлежит обложению налогом на доходы физических лиц по ставке 13 процентов и при определении размера налогооблагаемой базы уменьшается на имущественный налоговый вычет, не превышающей в целом 1 000 000 руб.

Срок уплаты налога не позднее 15 июля года, следующего за отчетным.

Одновременно сообщаем, что в случае, если Вы ранее не пользовались имущественным налоговым вычетом при приобретении квартиры, то в соответствии со ст.220 Кодекса вправе им воспользоваться при покупке новой квартиры. Размер данного имущественною налогового вычета не может превышать 2 000 000 рублей.

Документами, необходимыми для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры являются: договор купли-продажи квартиры, документ, подтверждающий право собственности на квартиру, платежные документы.