Возмещение подоходного налога при покупке квартиры
Свекровь продает 0,5 квартиры1, которая в собственности менее 3 лет за 1800 000 р. В этом же году покупает часть квартиры2 за 1850 000р. Налог она платить не будет? Если я куплю другую часть квартиры2 за 1500 000, могу претендовать на возврат подоходного налога в размере 195 000р? (Ранее не пользовалась)
Добрый день.
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, полученного налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, дома, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 млн. рублей. При этом в случае реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Исчисление и уплату налога на доходы физических лиц налогоплательщики производят самостоятельно исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, и имущественных прав.
21.02.2020
Управление федеральной налоговой службы по Нижегородской области