Как будет рассчитан налог с продажи квартиры?
Здравствуйте. Я владею квартирой год. планирую ее продать. Я уже сделал возврат 13% с покупки квартиры. На деньги с продажи я планирую приобрести другое жильё. Какой налог в таком случае мне нужно будет заплатить? Предположим купил я квартиру за 2 млн, продаю за 3 млн. Планирую приобрести так же за 3 млн. Могу также предоставить налоговой чеки по ремонту квартиры на 500 тысяч, например. Подскажите, пожалуйста, как в таком случае будет рассчитан налог с продажи?
Добрый день.
В соответствии с пп.1 п.1 ст.220 Налогового кодекса РФ налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, полученного налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, дома, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 млн рублей. При этом в случае реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Исчисление и уплату налога на доходы физических лиц налогоплательщики производят самостоятельно исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, и имущественных прав.
09.06.2020
Управление федеральной налоговой службы по Нижегородской области