Налоговый вычет при продаже квартиры после наследства
Добрый день! Планирую продать квартиру. Половина этой квартиры принадлежит мне с 1993 года, вторая половина перешла по наследству год назад. Правильно ли, что при продаже этой квартиры я могу применить только вычет 1 млн. рублей, а тот факт, что половина квартиры принадлежала мне более 5 лет, уже не будет иметь никакого значения? Или могут быть нюансы? С уважением, Дмитрий.
Добрый день.
По общему правилу, установленному пунктом 17.1 статьи 217 Налогового Кодекса Российской Федерации (далее — НК РФ55), не подлежат налогообложению НДФЛ доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами РФ, за соответствующий налоговый период от продажи имущества находившегося в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более (по объектам, приобретенным в собственность до 1 января 2016 года — 3 года).
Исходя из вышеизложенного, поскольку доля указанного недвижимого имущества находится в Вашей собственности более трех лет, доход, полученный при его продаже, не подлежит налогообложению на основании пункта 17.1 статьи 217 НК РФ.
30.11.2020
Управление федеральной налоговой службы по Нижегородской области