Какой налог нужно заплатить с продажи квартиры, купленной год назад?

Добрый день.

В соответствии с пунктом 4 статьи 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — НК РФ) минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества в целях освобождения от обложения налогом на доходы физических лиц составляет пять лет, за исключением случаев, указанных в пункте 3 статьи 217.1 НК РФ.

Доход от продажи недвижимого имущества, подлежащий налогообложению по ставке 13 процентов, налогоплательщик вправе уменьшить в соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных им расходов, связанных с приобретением этого имущества.

Таким образом, в случае если сумма полученного дохода от продажи квартиры составит 5 000 000 руб., а сумма документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества 4 000 000 руб., то доход в размере 1 000 000 облагается налогом на доходы физических лиц по ставке 13 процентов.