Здравствуйте, подскажите ,пожалуйста, на счёт ипотеки

Здравствуйте. Вышла замуж нам с мужем по 24 года, у нас есть двое детей от моего первого брака 6 лет и 5 лет, есть дом, купленный под мат капитал, но мы живём в другом городе и хотим взять ипотеку дом от застройщика. Может, мы можем пройти под какую-то ипотеку с маленьким процентом. Под какую ипотеку мы можем пройти?