Недвижимость
Здравствуйте. Безопасно ли купить квартиру, в которой ранее было дарение доли близкому родственнику. Мать составила договор дарения своей доли на дочь. Было это десять лет назад. В договоре есть пункт если даритель переживет одаряемого, то договор отменяется. Сейчас дочь единственная собственница квартиры. Данные есть в Росреестре. Дочь решила продавать квартиру. Мы хотим купить. Есть риски, что мы может потерять квартиру?
Здравствуйте, Ирина! В целом, договор дарения, это такой же правоустанавливающий документ, как и все другие. Квартиры, полученные в дар можно покупать, тем более, если срок исковой давности уже прошел. Но в Вашем случае, есть пункт, который делает договор дарения не действительным. Писать в договоре дарения условия по его отмене нельзя, это нарушение. Поэтому, покупать квартиру рискованно, но можно, и лучше застраховать титул.
18.09.2024
Евгений Александрович Кузнецов, директор Агентства недвижимости ЗАО «ОРИОН НН»