Хочу продать комнату в коммуналке,нужно ли спрашивать отказную у всех соседей?

Добрый день, Анна!
На основании ст.250 Гражданского кодекса РФ соседи в коммунальной квартире имеют право преимущественной покупки продаваемой комнаты в этой квартире за объявленную продавцом цену. По закону Вы должны в письменной форме поставить в известность остальных участников общей долевой собственности о том, что решили продать комнату. В этом извещении необходимо указать цену возможной сделки третьему лицу и прочие условия продажи.
Причем, если соседи не собственники, а наниматели жилья, то правом преимущественной покупки обладает муниципалитет. В этом случае нужно обратиться в районную администрацию в отдел по учету и распределению жилья с заявлением о намерении продать комнату.
В пакете документов, подаваемых Вами на регистрацию перехода права собственности на комнату, должны находиться документы, подтверждающие направление извещения остальным совладельцам (ст. 24 Закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). Регистрация права происходит только при условии, что на день подачи заявления истек месяц с момента направления извещения. Если месяц не истек - регистрация приостанавливается до момента истечения указанного срока либо до получения отказа от покупки.
Успехов!