Отвечаю в продолжение. Общая 59,09; жилая 42,41; 3й этаж в 3х этажном доме, балкон, туалет и ванная раздельные, телефон

Еще раз здравствуйте!
Ольга Филипповна, Вы правильно понимаете, что среди факторов, которые влияют на цену жилья, местоположение объекта недвижимости – не последний. Для многих покупателей значимым фактором может быть привлекательный вид из окна. Считаю, что на сегодняшний день рыночная стоимость Вашей квартиры – не выше 1 млн 500 тыс. рублей. Но Вы всегда можете воспользоваться услугами профессионального оценщика.