Могу ли я продать комнату в общежитии без нотариуса?
Здравствуйте Мария! Хочу продать комнату в общежитии. Где мне узнать информацию о всех собственниках квартиры? Могу ли я сама, без нотариуса, разослать всем собственникам уведомления о продаже комнаты? Будут ли они действительны? И еще, не подскажите текст уведомления.
Добрый день, Наталья!
Для начала закажите выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.
В статье 250 ГК РФ говорится: "Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее...". Следовательно, Вы можете сами разослать заказным письмом всем участникам долевой собственности уведомление о намерении продать комнату. Но я бы посоветовала Вам обратиться к нотариусу.
06.08.2010
Мария Голубева, коммерческий директор «СЗ ННДК»