Мария, подскажите, пожалуйста, я собираюсь продать квартиру на первом этаже, красная линия - под офис. на втором этаже

Добрый день, Ирина!
Если Вы не собираетесь переводить квартиру из жилого фонда в нежилой, то ориентируйтесь на цену квартиры со второго этажа. В настоящее время на рынке недвижимости много предложений по аренде помещений, поэтому на большую разницу в цене не рассчитывайте. Если же Вы переведете помещение в нежилое, произведете внутреннюю отделку и т.д.(а это определенные расходы и временные затраты), то разница в цене будет значительной.