У нас к Вам большая просьба, просим помочь разобраться в нашей ситуации.

Здравствуйте.
У нас к Вам большая просьба, просим помочь разобраться в нашей ситуации.Моей маме Аржаковой Елизавете Григорьевне 87 лет. Она вдова участника войны, ветеран ВОВ (работник тыла), инвалид 2-ой группы по общему заболеванию.
Проживает она в сельской местности по адресу: Нижегородская область, Сеченовский район, село Алферьево.
Дом, в котором она проживает и прописана в 2000 г. она дарственно оформила на детей. Может ли она получить квартиру по президентской программе в связи с этим.
Описание условий проживания:
-дом одноэтажный, деревянный;
-из коммуникаций газовое отопление и электричество;
-место расположение жилого дома (ближайший жилой дом в 300 м., проходимость данного места жителями села составляет 2 человека в день – летом , а зимой пешеходное сообщение вообще отсутствует);
- туалет на улице, ближайший источник питьевой воды 300 м., при этом, учитывая мою инвалидность, возраст и состояние здоровья, доставку воды осуществляет работник социальной службы (2 раза в неделю), что недостаточно, приходится просить помощи у посторонних людей, что не всегда осуществимо, учитывая проходимость данного места;
-отсутствие постоянного цивилизованного подъезда к дому (зимой дорога не чистится, а летом во время дождей, весенний и осенний периоды не проходимая грязь), в случае возникновения пожара, «Не дай, Бог», не проедет ни пожарная, ни скорая помощь;
-отсутствие стационарной телефонной связи (сотовая связь в данной местности не работает).
У неё ишемическая болезнь сердца, болезнь «Паркинсона», часто повышается давление, и сама она передвигается очень плохо.
Учитывая данные обстоятельства, не трудно представить какая судьба её ждёт в случае резкого ухудшения состояния здоровья – помочь ей будет не кому.
После издания Президентом РФ Указа N 714 от 7 мая 2008 г. "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов" в феврале 2010 г. администрацией Сеченовского района была проведена комиссия на предмет пригодности данного дома для проживания. Ни каких уведомлений о проведении данной комиссии моей маме направлено не было. Также комиссия была проведена в отсутствии моей мамы, так как на зимний период мы забираем её к себе, по причине невозможности проживания в данном доме зимой (причины указаны выше). То есть, члены комиссии оценили её условия проживания даже не заходя внутрь дома, следовательно оценка физического износа дома была проведена основываясь только лишь на визуальном осмотре дома с уличной стороны.
По устной информации полученной от работников Альферьевской администрации, данная комиссии признала дом, а соответственно и остальные условия проживания моей мамы пригодными для жилья. Никаких официальных документов подтверждающих данное решение нам предоставлено не было.
Основываясь на выше приведённых фактах, я предполагаю, что решение комиссии незаконно.
В связи с вышесказанным у меня возникли следующие вопросы:
1. Имеет ли она, вообще, право на улучшение условий проживания в связи с тем что она передала свой дом по дарственной своим детям?
2. В случае если она такое право всё-таки имеет, то по каким основным параметрам оценивается её нуждаемость в улучшении жилищных условий:
-физический износ дома (при какой величине износа человек является нуждающимся в улучшении условий проживания?);
-обеспеченность человека жилой площадью (при какой величине жилой (или общей площади) человек является нуждающимся в улучшении условий проживания?);
- учитываются ли в этом случае отсутствие доступного источника питьевой воды, цивилизованного подъезда, нахождение туалета на улице, а в связи с этими фактами и состояние здоровья, а также возраст, проживающего в данных условиях человека
Надеемся на вашу помощь, и заранее Вам очень благодарны!