Навязывание доп услуг агенством недвижимости
Я нашла объявление по квартире - размещено оно было агентством недвижимости! Квартира понравилась- обратилась с целью Преображения! Мне сказали, что смогут ее продать только если я подпишу агентский договор, согласно которому я должна заплатить 106000 руб(26000 плюс 1% от стоимости квартиры)! Продавец в свою очередь тоже будет оплачивать комиссию (это логично, он же нанял их для продажи). Мне кажется - отказ в продаже без доп услуг нарушает мои права! Как воздействовать на агенство и купить квартиру без агентского договора?
Добрый день, Екатерина.
При просмотре квартиры стоимость включала эту сумму или она вам была названа «Сверху»? Каждая компания устанавливает свои взаимоотношения с покупателем и продавцов, и вам как я понимаю их озвучили, а уж принять их или нет решайте от меры вашей заинтересованности в объекте.
Все дальнейшие допуслуги являются вариативными и зависят от условия сделки купли-продажи. На рынках новостроек и вторичного жилья сложились разные условия по сделкам, а значит, и разная стоимость дополнительных услуг.
Уточните какие услуги прописаны в агентском договоре? Аргументируйте свою позицию поговорив с руководством компании, если компания входит в реестр сертифицированных компаний, состоит в Нижегородской Гильдии Риэлтеров и вы считаете ее «поведение» не корректным, всегда можете обратиться в соответствующий комитет.
01.10.2021
Мария Голубева, коммерческий директор «СЗ ННДК»