Когда передавать деньги при съёме квартиры?
Здравствуйте! Возник следующий вопрос. Завтра подписание договора. Риэлтор сообщила следующие вводные: собственница будет присутствовать по интернету и договор подпишем через специальное приложение. Деньги просят отдать в тот же момент, хотя заезд с 15-го марта. Когда передавать сумму? При заезде в квартиру и подписании акта приёма-передачи или завтра при подписании договора?
Добрый день, Игорь.
Правильно ли я понимаю, что стороны выпускают ЭЦП для подписания договора и подачи на регистрацию? По соглашению сторон какой порядок взаиморасчетов был согласован? Как это прописано в договоре, через ячейку или через систему безопасных расчётов? Кто проверил дееспособность продавца и выпускает ЭЦП? Что по сроку передачи квартиры пишите в договоре, если фактически передаёте позже? Кто примет денежные средства и какие на это есть полномочия? Кто будет фактически передавать квартиру и производить подытог по всем коммунальным платежам?
Нужно полное понимание ранее достигнутых договоренностей ( прописанных в договоре с риэлтором и в предварительном договоре с продавцом).
14.03.2022
Мария Голубева, коммерческий директор «СЗ ННДК»