Могу ли я продать квартиру с прописанным человеком и долгом за квартиру?
Вопрос от пользователя Екатерина:
Здравствуйте.
1. Хочу продать квартиру в своей собственности, но в ней прописан человек, скоро буду подавать в суд, чтобы его выписали. Могу ли я выставить её на продажу, пока жду решение суда?
2. Так же за квартиру имеется долг 43тыс. Возможно его погасить уже после продажи квартиры, или обязательно нужно будет погасить до продажи?
Ответ:
Здравствуйте, Екатерина!
1. Выставить на продажу действительно можно, но если вдруг найдется покупатель раньше, чем Вы выпишите прописанного человека, это может его испугать. И когда дело касается суда нельзя быть на 100% уверенным в своей победе, всякое бывает...
2. По долгам все зависит от того какой будет покупатель, с ипотекой, роно и т.д. Как правило долги не мешают выходу на сделку, но бывают исключения. Например если из-за долга приставы наложат арест на регистрационные действия. Поэтому долги рекомендую оплатить заранее.
27.07.2022
Евгений Александрович Кузнецов, директор Агентства недвижимости ЗАО «ОРИОН НН»