Продажа доли в квартире
Здравствуйте, как рассчитать стоимость доли в квартире. На гипер нн ориентировочно, 6 млн руб. Имеется доля 1/3. Значит ли это, что можно продать долю за 2млн руб? Можно ли продать долю, если в квартире прописана дочь 7лет?
Здравствуйте, Татьяна! Стоимость доли так, как пишете Вы, рассчитывается только если продается вся квартира целиком. В случае продажи непосредственно доли, необходимо учитывать соответствует ли она какой-либо части помещения с возможностью самостоятельного, изолированного использования (например одной из комнат). В таком случае оценивается стоимость этой комнаты. Если доля не соответствует ни одной из комнат, то цену определить крайне сложно и она будет однозначно ниже в разы, чем если бы продавалась квартира целиком.
24.03.2023
Евгений Александрович Кузнецов, директор Агентства недвижимости ЗАО «ОРИОН НН»