23 сентября в рамках Рейтинга коттеджных поселков — 2017, организованного , состоялась экскурсия в Кстовский и Дальнеконстантиновский районы. Первым и ближайшим пунктом к городу — в 13 км — оказался Коттеджный поселок «Земляничная поляна» в Зеленом городе, в 15 минутах езды от Нижнего Новгорода. Поселок расположен за лесным массивом на берегу реки Кудьма, снабжен всей инженерной инфраструктурой (газ, центральный водопровод, центральная канализация, электричество, освещение, асфальтированные дороги, детская и спортивная площадки, охрана, видеонаблюдение). На территории поселка есть озеро. В лесу — грибы, ягоды, лисы, зайцы, куропатки. В самом поселке — весьма статусные жильцы. Строится здесь гостевой дом с частной пекарней и магазин.
Проект близится к завершению, так что в продаже осталось всего 23 участка, от 9 до 28 соток. Стоимость сотки (с учетом коммуникаций, подведенных до участка) — 150000 рублей.
Загородный поселок «Дубрава» находится в 19 км от Кстово и в 43 км от Нижнего Новгорода. Место приятное, чистое, радует глаз. Территория состоит из 170 участков от 16 до 45 соток. Вокруг — поля, леса, озера. Поселок имеет ограждение по периметру, КПП, видеонаблюдение. На въезде в поселок — малиновый сад. Неподалеку находится сельхозпредприятие и поселок Дубрава, где имеется необходимая инфраструктура (школа, детский сад, пожарная часть, магазины, почта), здесь же жителям можно купить фермерские продукты (молоко по 30 рублей за литр, говядину — по 180 рублей за кг). Эти сведения очень вдохновили нашу экспертную комиссию.
На сегодняшний день здесь подведено электричество, проложен газ, ведется строительство дорог. Организаторы планируют в будущем обустроить детские и спортивные площадки, организовать фермерский рынок прямо в поселке.
Стоимость сотки в Загородный поселок «Дубрава» — 33000 рублей.
Следующим пунктом нашего путешествия стал коттеджный поселок «7 озер, загородный поселок» (55 км от Нижнего Новгорода). Это место, конечно, радует глаз и ласкает сердце, особенно тех, кто неравнодушен к рыбалке, ведь поселок составляет единое целое с клубом «Чистые пруды», а потому для жителей здесь особые условия пользования всеми услугами клуба. Для отдыха организаторы, помимо рыбной ловли, предлагают банный комплекс, осенью откроется спа-центр, зимой здесь заработает каток, освещенная лыжная трасса вокруг озера, трассы для тюбинга.
Вообще организаторы поселка к этому месту относятся очень трепетно, что заметно и по подходу к продажам. В «7 озер, загородный поселок» строят только деревянные дома, из клееного бруса или оцилиндрованного бревна. И никаких глухих заборов: соседи здесь скоро становятся добрыми приятелями. Всего в поселке 74 участка, в продаже осталось всего 14.
В поселке проложены асфальтированные дороги, есть пляж, детская площадка, кафе. Коммуникации подведены к участкам, есть газ, электричество, вода из скважины, интернет. Отдельно оборудуется только септик.
В «Семи озерах» можно приобрести как земельный участок от 15 до 28 соток (стоимость сотки от 78000 рублей), так и готовый дом. Кстати, сейчас действует акция «Отпуск за наш счет», по которой при покупке дома или земли Вы получаете отдых на сумму от 250 до 400 тысяч рублей или скидку на эту сумму, акция продлится до 31.10.2017 г. По акции, между прочим, цена за сотку — от 60000 рублей.
Руководитель проекта Александр Дэко показал нам дома из клееного бруса по проекту «Родовое поместье» (258 кв.м), по акции сейчас он стоит 9 400 000 рублей, и «Сказка» (134 кв.м) — 5 800 000 рублей.
Далее экскурсия с Телепрограмма Домой Новости движется по направлению к Нижнему Новгороду, и вот мы в группе поселков Коттеджные поселки «Чистые Ключи» (Дальнеконстантиновский район, в 18 км от Нижнего Новгорода по Арзамасской трассе). На данный момент поселков 5, все прилесные и прелестные, сразу заметно, что они уже развитые, заселенные. Есть детские и спортивные площадки, дороги, а самое главное — приветливые и гостеприимные жильцы, которые готовы и на участок пригласить, и рассказать, как им здесь живется. По всему видно — с удовольствием.
Поселки обеспечены электричеством (по 15 КВт), центральным водопроводом, газом; имеется круглосуточная охрана. В Чистых ключах есть центральная канализация, в Серебряных ключах — септик.
Вблизи поселка есть озера (лесное озеро в Чистых ключах, в деревне Бугры, Кременки, в поселке Нижегородец).
Приобрести здесь можно земельный участок с подрядом или без, в Серебряных ключах — от 43 000 рублей за сотку, в Чистых ключах — от 76 000 рублей. Дом построят по любой технологии (дерево, кирпич, каркасный, комбинированный вариант и т. п.).
Жительница Серебряных ключей Ольга Выстороп рассказала, что домик 135 кв.м (жилой площадью 83 кв.м) по каркасной технологии обошелся им в 1 800 000 рублей, плюс участок (можно купить от 6 до 30 соток). Например, 8 соток — это 350 000 рублей+подключение коммуникаций 150000, итого — в 2 300 000 рублей может обойтись ваше загородное счастье.
Следите за новостями Рейтинга коттеджных поселков -2017 и голосуйте за понравившийся поселок на сайте
А еще — участвуйте в наших экскурсиях и становитесь народным экспертом! Это отличная возможность сравнить разные предложения на рынке загородной недвижимости и выбрать себе поселок по душе! Очередная экскурсия с телепрограммой «Домой! Новости» состоится 30 сентября 2017 г. Мы посетим поселки:
— Эко-усадьба Княжево (Борский район)
— Николино Поле (Городецкий район)
— Новое Малиново (Чкаловский район)
— Мой берег (Чкаловский район)
Экскурсия стартует в 8.00 с пл. Минина от памятника Чкалову. Регистрация обязательна по телефону 8-903-603-65-03.
