Остров площадью 1,2 га продается на территории Бора в Нижегородской области. Участок земли находится в дельте реки Везломы, впадающей в Волгу, в 400 метрах от центра города. На нем располагается промбаза: общая площадь ее строений составляет 2,6 тысячи кв. м, следует из объявления на сайте Gipernn.ru.
Рассматриваемая территория разделена на два участка различного назначения. Первый площадью 10437 «квадратов» представляет из себя земли рекреационного назначения, на которых может разместится, например, база отдыха, пишет продавец. Еще 1,7 тысячи квадратных метров земли предусмотрены для производственных нужд.
К зданиям на острове подведены все основные коммуникации, включая газ. На участке имеются собственная водопроводная скважина и канализация. На нем расположены тепловой пункт, проходная, двухэтажный цех металлопокрытий, склад для продукции, первый этаж которого построен из красного кирпича в XIX веке. Также здесь находятся еще два строения и механические мастерские общей площадью более 600 кв. м: часть из них тоже возведена в позапрошлом столетии.
По словам продавца, вокруг участка проводится комплексное благоустройство в рамках проекта «Борское Волгоречье», который в том числе подразумевает оборудование причала для яхт. Поблизости от острова завершается строительство элитного ЖК «Сергиевская слобода».
Добраться до этого места можно за 15 минут от выезда из Нижнего Новгорода, за 5 минут на катере или 15 минут на пароме с Нижне-Волжской набережной, говорится в объявлении. Также недалеко от него проходят маршруты общественного транспорта.
Предполагается, что на острове покупатель сможет построить поселок премиум-класса или личное имение.
На наш взгляд, в этом месте прекрасно впишется скандинавский стиль в архитектуре, дома у воды более ожидаемы именно в этой концепции, но это не точно, — делится мнением продавец.
Он также готов рассмотреть другие варианты сотрудничества по использованию земли.
Ранее мы писали, что недостроенный отель Ibis на улице Карла Маркса в Нижнем Новгороде продают за 780 млн рублей.
