Квартира жительницы Ардатова Елены Матвеевой больше напоминает подвал, чем жилое помещение. Кругом сырость, воздух пропитан запахом плесени. Сквозь запотевшие окна ничего не видно, а влаги на стеклах столько, что она ручейками стекает вниз. При внимательном рассмотрении становится ясно, откуда исходит зловоние: все двери в квартире поражены грибком. Деревянные поверхности повсюду облепили серые пятна, которые расползлись и на косяки. На стене ванной тоже видна плесень в виде черных точек.
Эту квартиру Елена получила от государства в декабре 2019 года как сирота. Администрация Ардатовского района приобрела 12 жилых помещений на первичном рынке, заключив муниципальные контракты с ИП Луконина Л. А. Вместе с Еленой ключи от нового жилья вручили еще 11 новоселам.
В трех многоквартирных домах, куда поселили сирот, поначалу не было никаких проблем. Однако спустя месяц начал появляться грибок и завелись комары. Сперва инцидентом заинтересовались журналисты, затем следственный комитет. По итогам доследственной проверки в Ардатове было возбуждено уголовное дело по статье «халатность».
После скандала застройщик в спешном порядке начал делать гарантийный ремонт, предусмотренный муниципальным контрактом. Рабочие прорубили вытяжки, подняли полы и поменяли входные двери. Но на этом резонансная история не закончилась.
Дома «по новым технологиям»
С момента окончания ремонтных работ по гарантии прошло всего полгода, а сироты Ардатова вновь начали жаловаться на старые проблемы. Первым о дефектах в жилых помещениях GiperNN рассказал общественный деятель города Александр Захаров, подкрепив информацию фотографиями. На кадрах — та самая квартира с конденсатом на окнах и заплесневелыми дверями.
Все покрыто плесенью, кругом лужи. В прошлый раз здесь поднимали пол и прорубали вытяжку, но работы опять выполнили неправильно. Если бы сделали как нужно, то вытяжка бы работала и плесень бы не образовалась, — говорит Александр Захаров.
Хозяйка квартиры Елена Матвеева рассказала нам, что грибок в ее жилье появлялся постепенно: образовываясь сперва в отдельных местах, со временем он расползался на всю поверхность.
Я не знаю, как описать этот ужас. В доме поражены все помещения. И комары снова завелись! У моей сестры муж строитель, и он объяснил, что это никак не вывести. Дома построены неправильно. Мы звонили в различные инстанции, и нам сказали, что дом возведен по новым технологиям, — сокрушается девушка.
По словам нашей собеседницы, при выполнении ремонтных работ по гарантии вытяжку ей соорудили из пластмассовых труб для канализации, но от этого она не стала выполнять свою функцию. Поднятые на три сантиметра полы тоже не спасали ситуацию.
Наверное, самое дорогое в нашей квартире — это дверь за 30 тысяч, которую нам поставили. Что от этого изменилось? Практически ничего, — продолжает девушка.
В своих проблемах Елена Матвеева не одинока. Ее сосед Сергей Чикунов, хотя и работает далеко от дома, регулярно проверяет свою квартиру в Ардатове. Последний раз он приезжал туда месяц назад, и увиденное его совсем не обрадовало: на обоях образовалась плесень, которую мужчина безуспешно пытался удалить.
Нам периодически звонят из органов опеки. Просят открыть квартиры, чтобы сделать в них «косметический ремонт». Происходит это обычно накануне проверок. Таким образом, видимо, готовятся к приходу комиссий, — говорит Сергей.
Кстати, последняя проверка жилья для сирот в Ардатове состоялась во вторник, 4 августа, и в ходе нее выявилось множество новых дефектов. Например, в квартире сироты Надежды Теслиновой половина пола оказалась вздутым.
Зимой во время гарантийных работ нам утепляли полы, так как линолеум был постелен прямо на бетон. Так вот, в моей квартире пол вздулся наполовину. Кроме того, не работала вытяжка на кухне и заедали двери. Кухонную, например, не могли открыть целых пять минут, — говорит Надежда.
По словам девушки, застройщик пообещал ей устранить все недостатки. В очередной раз.
Есть ли шанс получить другое жилье?
В пресс-службе правительства Нижегородской области GiperNN пояснили, что только специальная комиссия при администрации Ардатовского района полномочна в соответствии с действующим законодательством признавать квартиры непригодными для проживания. Лишь в этом случае сироты могут рассчитывать на новое жилье. Однако примут ли такое решение в местном самоуправлении, остается под большим вопросом.
Администрация Ардатовского муниципального района обратилась к застройщику с претензией об устранении выявленных недостатков. Застройщик приступил к их устранению. Недостатки, указанные в претензиях, в настоящее время во всех жилых помещениях устранены, — добавили в пресс-службе областного правительства.
В ведомстве уточнили, что ремонт не сделан лишь в доме по улице Муравьева, 14г: там рабочим не открыли дверь. Из наших собеседников в этом доме никто не проживает.
Вообще ардатовские сироты не спешат перебираться в свои новые жилища. Елена Матвеева, например, делит жилплощадь с родителями мужа. Неделю назад она вернулась из роддома, но переезжать в заплесневелую квартиру с новорожденным ребенком не собирается, а требует предоставить ей нормальное жилье.
Неделю назад девушка в очередной раз давала показания в следственном комитете. Следователи пообещали вызвать ее в суд в качестве потерпевшей, как только назначат заседание. Каким будет исход этой беспрецедентной истории, во многом зависит от результатов следствия. В СУ СК по Нижегородской области GiperNN рассказали, что расследование продолжается. Хочется верить, что справедливость все же восторжествует и сиротам Ардатова предоставят, наконец, нормальное жилье вместо халуп с плесенью и комарами.
