Четыре спортивных комплекса планируется построить в Нижнем Новгороде. Два из них могут разместиться в Сормовском районе, по одному — в Канавинском и Нижегородском. Совокупный объем инвестиций в проекты достигнет приблизительно 2,6 млрд рублей. Вопросы предоставления участков для возведения объектов рассмотрели на заседании совета по земельным и имущественным отношениям 28 июня.
Три проекта планируется реализовать через концессионные соглашения по федеральному проекту «Бизнес-спринт». Первая заявка поступила от ООО «Плейс». Инвестор намеревается построить спорткомплекс на улице Карла Маркса в Канавинском районе, недалеко от ФОКа «Мещерский». Здание площадью не менее 6000 квадратных метров будет иметь переменную высоту от одного до пяти этажей. За одну смену оно сможет принять около 150 человек.
Предполагается, что внутри можно будет заниматься баскетболом, волейболом, художественной гимнастикой, единоборствами и параолимпийскими видами спорта. Дополнительно на спуске акватории Мещерского озера обустроят рекреационную зону с семейным кафе. Ориентировочный объем инвестиций в проект составит 530 млн рублей, а строительство займет год.
Еще два ФОКа с одинаковыми параметрами по концессии планируют построить компании «Первая нижегородская инфраструктура спорта» и «Вторая нижегородская инфраструктура спорта». Один из объектов расположится в районе домов № 42, 44 и 45/1 по проспекту Кораблестроителей в Сормове, другой — у дома № 187 на улице Родионова в Нижегородском районе.
Спорткомплексы предложили сделать двухэтажными, площадь зданий составит примерно по 7125 «квадратов». В стенах каждого спортивного объекта найдется место для универсального зала с трибунами на 750 мест, тренажерного зала, пространств для занятий хореографией, борьбой, самбо и боксом, а также крытого катка с искусственным льдом. Пропускная способность ФОКов составит не менее 170 человек в смену. Реализация каждого проекта потребует 987,4 млн рублей.
Выслушав предложения, члены земельного совета посчитали целесообразным заключение концессионных соглашений с ООО «Плейс» и «Первая нижегородская инфраструктура спорта», но на иных условиях. Их определят в форме переговоров, которые продлятся шесть месяцев. Что касается участка на Родионова, вопрос возможности строительства там ФОКа решили отложить: по поручению губернатора территория может стать компенсационной за достройку проблемного дома на улице Горького.
Четвертый спорткомплекс, о котором зашла речь на заседании, планируется построить у ТЦ «Лента» на улице Коминтерна в Сормовском районе. Заявку на предоставление участка площадью 8000 квадратных метров подало АНО СДСОЦ «На старт». Строительство объекта компания оценила в 60 млн рублей.
В ходе обсуждений выяснилось, что у регионального Минграда есть опасения по поводу реализации проекта на данной территории. Дело в том, что участок расположен в границах разработки документации для продления Сормовско-Мещерской линии метрополитена: министерство посчитало невозможным предоставление площадки инвестору до утверждения проекта.
Сейчас в активной фазе находится разработка документации на продление Сормовской линии. Но конкретных проектных решений мы пока не видим. Поэтому давать одобрение на предоставление этого участка пока преждевременно. Потому что он может быть задействован как на период строительства метрополитена, так и для выноса сетей или иных задач этого проекта, — объяснила глава Минграда Марина Ракова.
В итоге члены земельного совета отложили принятие решение по вопросу предоставления этого участка. Инвестору порекомендовали получить согласование на застройку от ГУММиДа и генподрядчика по продлению метро — компании «Моспроект- 3».
Ранее мы рассказывали, что на улице Ванеева в Нижнем Новгороде построят центр игровых видов спорта. Объект разместится возле деревни Кузнечиха. Проект стоимостью 160 млн рублей реализует компания «Богарт Бор».
