Жители Нижнего Новгорода просят возобновить подготовку проекта для комплексного развития территории в границах улиц Белинского, Ашхабадской, Генкиной и Тверской. Работа над документом была приостановлена из-за разработки альтернативного плана КРТ участка в Советском районе. Об этом говорится в открытом письме горожан к губернатору Глебу Никитину, замглавы региона Сергею Морозову и министру градостроительства области Марине Раковой. Обращение за подписью 116 человек имеется в распоряжении редакции Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU.
С инициативой о пересмотре подготовленного Минградом проекта КРТ выступили около 50 представителей квартала «Красный просвещенец». Советская застройка состоит из 14 деревянных и двух кирпичных двухэтажек. По мнению авторов обращения, их жители составляют меньшинство собственников, чьи дома попадают в границы территории под комплексное развитие. Кроме того, инициаторы разработки альтернативного мастер-плана не согласовали свои намерения с другими жильцами, следует из письма нижегородцев.
Также они напомнили, что здания в составе «Красного просвещенца» не являются объектами культурного наследия. А потому доводы активистов о ценности этой застройки оппозиционная группа собственников считает «надуманными и ничем не подкрепленными». Напомним, общественный совет при управлении государственной охраны ОКН рассмотрит вопрос включения квартала в перечень выявленных памятников архитектуры.
Кроме того, считаем, что предлагаемый «сообществом» вариант развития территории, учитывающий якобы имеющуюся историческую, архитектурную, культурную и градостроительную ценность существующей застройки, будет непривлекателен для потенциального инвестора программы развития территории. В результате мы, более двадцати лет ожидающие развития наших кварталов, останемся в прежних условиях, — сокрушаются нижегородцы.
Напомним, первоначальный мастер-план КРТ, подготовленный Минградом, но еще не утвержденный регштабом, подразумевал снос 23 домов и появление на их месте 14 многоэтажек с подземным паркингом.
О подготовке альтернативного проекта развития территории в районе улицы Белинского стало известно по итогам январской встречи инициативной группы жителей с Мариной Раковой. Безвозмездно разработать новую концепцию согласились основатель STUDIO-TA Тигран Бадалян и урбанист, лидер MALKIS Production и сообщества Archipeople Люся Малкис. Результат предполагается увидеть через 3–4 месяца. После этого начнутся повторные процедуры рассмотрения и согласования мастер-плана Архсоветом и профильным регштабом, ответили в нижегородском Минграде на коллективное обращение горожан.
Подробнее о мотивации архитекторов, урбанистов и жителей «Красного просвещенца», желающих сохранить квартал, а также первых наметках альтернативного проекта читайте в нашем специальном материале. Как планируется реализовывать механизм КРТ в Нижнем Новгороде, мы писали здесь.
