Новый мастер-план комплексного развития разработают для территории в границах улиц Белинского, Ашхабадской, Генкиной и Тверской в Нижнем Новгороде. Подготовкой проекта КРТ займутся основатель STUDIO-TA Тигран Бадалян и урбанист, лидер MALKIS Production и сообщества Archipeople Люся Малкис. Инициативу защитников квартала «Красный просвещенец» поддержала министр градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Марина Ракова, сообщает корреспондент Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU, посетивший встречу нижегородцев, архитекторов и представителей регионального Минграда 19 января.
Под так называемую реновацию в районе улицы Белинского попадает территория общей площадью 5,3 га. Большую ее часть образует квартал «Красный просвещенец», построенный представителями советской интеллигенции в 1920-е годы. К нему относятся 14 деревянных и два кирпичных двухэтажных дома с собственными садовыми участками и отдельными входами в квартиры. Первоначальный мастер-план КРТ, подготовленный Минградом, но еще не утвержденный регштабом, подразумевал снос 23 домов и появление на их месте 14 многоэтажек с подземным паркингом.
Как уточнила глава регионального Минграда Марина Ракова, у жителей есть право на создание альтернативного проекта, но этот процесс должен быть определенным во времени. По ее словам, власти должны увидеть новое решение в течение ближайших 3-4 месяцев.
Поскольку есть ваши активная позиция и инициатива, есть те, кто готовы взяться и переделать проект, я считаю, что нужно попробовать. Идти напролом и получить вашу негативную реакцию на официальных собраниях жильцов точно не входило в наши планы. Другой вопрос, что найти баланс между интересами живущих сегодня на этой территории, будущими жильцами и застройщиками, готовыми взяться за реализацию проекта, — задача не из простых, — подчеркнула Марина Ракова.
Лидер MALKIS Production и сообщества Archipeople Люся Малкис поделилась с GIPERNN.RU, что в планах архитекторов — сохранить самобытность места, но трансформировать его к сегодняшнему времени. Она отметила, что участие в создании мастер-плана в составе наблюдательного совета примут директор ГЦСИ «Арсенал» Анна Гор, основатель АБ «Рождественка» и РЕ-Школы Наринэ Тютчева, а также Ирина Агафонова — дочь архитектора и жителя «Красного просвещенца» Святослава Агафонова.
Конечно, мы хотим понизить этажность относительно того, что сейчас предложено. Но Архсовет выступает за то, что этот район, напротив, должен «подтянуться» к новейшей застройке. Здесь будет много критики, мы это понимаем. Но мы готовы выйти с инициативой на эту дискуссионную площадку, — подчеркнула Люся Малкис.
Основатель STUDIO-TA Тигран Бадалян рассказал нашему корреспонденту, что пока конкретные решения для преобразования территории не определены: работа в этом направлении только началась. Однако предполагается, что будущий проект, с одной стороны, сохранит ценные здания, а с другой, станет экономически привлекательным для инвесторов.
Подробнее об итогах встречи нижегородцев, представителей архитектурного сообщества и властей, а также возможной судьбе «Красного просвещенца» читайте в нашем эксклюзивном материале.
