В Нижнем Новгороде стартовали общественные обсуждения по третьей площадке для комплексного развития территорий (КРТ). Участок, занятый жилой застройкой, расположен в границах улиц Самочкина, Энтузиастов, Дружбы и Снежной в Ленинском районе. Его площадь составляет 13,7 гектара. Мастер-план будущих преобразований размещен на сайте областного Минграда 20 марта.
Общественные слушания по вопросу КРТ продлятся в течение 45 дней с даты публикации документа, рассказали корреспонденту GIPERNN.RU в Минграде. В этот период будут проводиться внеочередные собрания собственников и нанимателей квартир в домах, включенных в мастер-план развития площадки, а также состоится голосование. О нем горожан с 23 марта начали предупреждать управляющие и обслуживающие организации, на которые эту функцию возложил Минград.
Не позднее чем за 10 дней до проведения общего собрания управляющие и обслуживающие организации обеспечат информирование жителей о месте и времени голосования, — подытожили в министерстве.
В опросе о включении дома в проект КРТ принимают участие только жители неаварийных домов, так как из непригодных площадей горожан необходимо расселять согласно закону. Если 2/3 собственников и нанимателей выступят за преобразования, их недвижимость включается в программу так называемой реновации.
Общие собрания собственников домов на улицах Самочкина, Энтузиастов, Дружбы и Снежной завершатся ориентировочно 4 мая. В случае их положительного решения площадку вынесут на торги для выбора застройщика. Если горожане не согласятся с предложенным мастер-планом, его придется переделывать.
Напомним, КРТ в границах улиц Самочкина, Энтузиастов, Дружбы и Снежной подразумевает снос поликлиники и 39 малоэтажных жилых домов. Основу существующей застройки квартала составляют двухэтажки конца 30–50 годов XX века, также имеется ряд пятиэтажек 1959–1962 годов. На освобожденной площадке предполагается построить 10 многоквартирных домов высотой до 25 этажей, в один из них встроят новую поликлинику. Новые школа на 1110 мест и детский сад на 320 воспитанников построят за счет госпрограмм независимо от основных этапов развития территории.
Всего в Нижнем Новгороде сейчас ведется проработка 31 проекта КРТ. Общие собрания собственников состоялись по двум площадкам. Жители домов в границах Правды, Чонгарской и Менделеева поддержали представленный мастер-план и согласились на расселение. А вот большинство собственников квартир в границах улиц Белинского, Ашхабадской, Генкиной и Тверской приняли иное решение. В связи с этим из проекта КРТ предстоит исключить 12 домов, основная часть которых входит в квартал «Красный просвещенец».
