Нижегородский Минград разрешил начать подготовку проекта планировки и межевания территории для строительства укрепительных сооружений вдоль левого берега Оки в столице Приволжья. Работы, которыми займется ООО «Проект-4», затронут участок от Канавинского моста до улицы Воротынской в районе Молитовского моста. Выполнить их подрядчик должен в течение года с момента издания приказа, то есть до 19 января 2025 года, сообщается на сайте министерства.
Стоимость реконструкции берегоукрепительных сооружений на правом и левом берегах Оки в Нижнем Новгороде в ценах 2021 года составляла 10 млрд рублей. Тогда проект планировалось реализовать в рамках концессии за три года. Отметим, что в 2022 году были актуализированы проекты берегоукрепления почти пяти километров вдоль левобережья Оки. Они затронули два участка между Канавинским и Молитовским мостами.
В дальнейшем прибрежную территорию ждет комплексная застройка, рассказала глава регионального Минграда Марина Ракова минувшим летом. Тогда власти готовили наработки для формирования нового речного фасада. По словам Министра, проект застройки является сложным для реализации, в том числе потому, что на левобережье Оки еще не обустроена набережная.
Комплексным развитием площадки в районе Молитовского моста планирует заняться федеральный девелопер GloraX: договор о застройке с нижегородским кабмином подписан в текущем январе. На участке площадью 28 гектаров компания намерена построить жилые дома высотой от 6 до 33 этажей с детскими садами, школой, ФОКом, поликлиникой и другими объектами.
Общая площадь домов и социальной инфраструктуры достигнет почти 715 тысяч квадратных метров. Кроме того, в состав комплекса войдут коммерческие помещения: магазины, кафе, рестораны, объекты бытового обслуживания. Инвестиции в реализацию масштабного проекта достигнут 64,9 млрд рублей. Начать строительство планируется в 2024-м году, а завершить — в 2034-м.
Другой участок у Молитовского моста в Ленинском районе намерено развивать ООО «Бис». Там компания планирует возвести дома высотой от 11 до 25 этажей, встроенно-пристроенный детсад и закрытые парковки. Застройку площадки, находящейся в собственности инвестора, предполагается вести в рамках механизма комплексного развития территорий.
Напомним, что застройка ждет и правый берег Оки в Нижнем Новгороде. В частности, на исторической территории между Канавинским и метромостом будет реализован проект «GloraX Premium Черниговская». Он предполагает строительство жилья с социальной инфраструктурой и реконструкцию объектов культурного наследия. Архитектурной доминантой станут «Благовещенские башни», соединенные парящим мостом: строительство высоток стартовало минувшим летом.
