Семь площадок под комплексное развитие территорий (КРТ) в Нижегородской области планируют выставить на торги в 2025 году. Шесть из них находятся в столице Приволжья и еще одна — в Дзержинске. В совокупности от продажи участков регион рассчитывает получить как минимум 240 млн рублей. Об этом стало известно на заседании градостроительного комитета регионального Заксобрания 22 октября. Доклад представила глава Минграда Марина Ракова.
Так, с молотка в следующем году должна уйти территория по улице Гоголя в Нижегородском районе областного центра. Ее площадь составляет 1,29 гектара. Там планируется возвести 20 118 квадратных метров недвижимости, из которых 11 208 «квадратов» будет жилой. Стартовая цена участка составит 4,1 млн рублей.
Еще одна площадка под КРТ в центре города находится на улице Бориса Панина. Предполагается, что на 3,34 гектара в Советском районе возведут 72 780 кв.м недвижимости, в том числе 47 700 кв.м жилья. Минимальная цена, которую должен заплатить за этот лот будущий застройщик, — 12,4 млн рублей.
К продаже также готовят участок в районе улицы Чкалова в Канавине. Реализовать на аукционе территорию в 2,54 га власти хотят как минимум за 8 млн рублей. Планируется, что в результате КРТ там появится 49 020 кв.м недвижимости, в том числе 32 130 «квадратов» жилья.
С 20,7 млн рублей начнутся торги по площадке под комплексное развитие в районе проспекта Героев в Московском районе. Речь идет о территории в 9,23 гектара. Там должны появиться 148 435 квадратных метров новой застройки. На жилье придется 90 949 «квадратов».
На аукцион в 2025 году планируется вынести участок для строительства правительственного квартала на Сенной. Начальная цена площадки составит 46,7 млн рублей. Предполагается, что деловой квартал займет 11,15 гектар территории. Общая площадь расположенной там недвижимости составит 307 540 квадратных метров. Полезная жилая площадь достигнет 220 397 «квадратов».
Последний лот Нижнего Новгорода для торгов по КРТ в следующем году — IT-квартал. Речь идет о 5,7 гектара на территории Започаинья. Там хотят построить 100 200 квадратных метров недвижимости, из которых 70 161 «квадратов» составит полезная жилая площадь. Начальная цена участка — 18,2 млн рублей.
Одна площадка под комплексное развитие находится на проспекте Дзержинского в городе химиков. На 15,22 гектара могут вырасти 180 210 квадратных метров жилья. При этом общий выход недвижимости достигнет 289 360 кв.м. Торги по этой территории начнутся с 30,3 млн рублей.
Напомним, что до конца текущего года на аукционы по КРТ должны вынести две площадки. Речь идет об участках в районе улицы Дьяконова в столице Приволжья и на Менделеева в Сарове. Начальная цена первого составляет 14,8 млн рублей, второго — 5,4 млн рублей. К настоящему моменту в столице Приволжья подписаны пять договоров о комплексном развитии жилой застройки: площадки расположены в районе улиц Чонгарской, Дальней, Самочкина, Белинского и Янки Купалы.
