Жители Советского района Нижнего Новгорода раскритиковали строительство теннисного комплекса в зеленой зоне улиц Маршала Рокоссовского и Маршала Малиновского. Об этом свидетельствуют результаты общественных обсуждений о предоставлении инвестору условно разрешенного вида использования земельного участка. Согласно протоколу слушаний, опубликованному на сайте мэрии, абсолютное большинство выступило против реализации проекта.
Одной из причин, почему ООО «Комплекс-Строй» следует отказаться от застройки этой территории, горожане называют расположенную под землей систему водосбора. По мнению местных жителей, асфальтировка местности перекроет ручьи, текущие по оврагам, что может угрожать целостности фундаментов близлежащих домов.
Строить нельзя! Под землей находится целая система сбора воды со всей Кузнечихи: наши дома затопит водой. Оставьте нам зеленую зону! — делится мнением А. Вишневская.
В качестве аргументов «против» также приводятся увеличение потока автомобилей на территорию дворов, возможное закрытие доступа на нее для местных жителей и вырубка деревьев, которая потребуется для расчистки места.
Требую снять этот участок с рассмотрения, обсуждения какого-либо строительства на нем и благоустроить людям парк! На этой территории множество редких деревьев и живут соловьи. В непосредственной близости к этому участку находится детский сад. О каких спортивных открытых площадках может идти речь? У детей с 13:00 до 15:00 тихий час, — говорит Н. Колганова.
Как выяснилось, люди в целом поддерживают благоустройство территории — высадку зелени, очистку водоемов, установку лавочек и урн. Меньшая часть респондентов одобрила реализацию проекта. По мнению этой группы нижегородцев, теннисный комплекс принесет пользу, привлекая к занятию спортом как детей, так и взрослых. Всего в обсуждениях приняло участие 84 человека.
Инвестор ООО «Комплекс-Строй» планирует расположить объект между домами № № 2 и 3 по улице Маршала Рокоссовского и домами № № 7 и 10 по улице Маршала Малиновского. Указанная территория лежит в границах зоны многоквартирной многоэтажной застройки высокой плотности Тжм-3. Для строительства комплекса требуется сменить зонирование участка на «Спорт 5.1», следует из материалов на сайте Минграда Нижегородской области.
В середине мая 2020 года совет по земельным и имущественным отношениям при областном правительстве одобрил выделение земли площадью 11,8 кв. м для реализации проекта. Кадастровая стоимость участка оценивается в 23 млн 114 тысяч рублей. Согласно проекту, к строительству запланированы спортивные площадки для игры в теннис, бадминтон, волейбол с пропускной способностью каждой 14 человек.
Напомним, в Советском районе Нижнего Новгорода уже строится школа тенниса: ее возводят на территории между домом № 6 по улице Маршала Рокоссовского и школой № 49. Отличительной особенностью здания является отсутствие фундамента.
