Концепцию развития исторического квартала 1833 в Нижнем Новгороде представили Архитектурному совету при правительстве Нижегородской области и специалистам управления госохраны ОКН на заседании, прошедшем 2 декабря. Разработчиками проекта преобразования территории в границах улиц Решетниковской, Горького и Гранитного переулка выступили ООО НПП «Архитектоника» и Институт развития городской среды (ИРГСНО), следует из материалов на сайте нижегородского Минграда.
Одним из предложений проектировщиков стал перенос домов № № 16, 16а и 18/22 по улице Новой в зону благоустройства. Напомним, суд вернул трем зданиям статус выявленных объектов культурного наследия, приняв в отношении них меры предварительной защиты. Очистить земельный участок от старинных зданий хочет компания «Фрегат», у которой заключен договор с мэрией о развитии застроенной территории под домами.
Участок в границах квартала 1833 планируется обновить к 800-летию Нижнего Новгорода. Предполагается, что при переносе сюда трех домов с улиц Новой изменится линия застройки улицы Горького. За счет сдвига Дома нижегородской интеллигенции на участке дороги получится организовать три полосы движения, рассказал кандидат архитектуры, профессор ННГАСУ, главный архитектор ООО НПП «Архитектоника» А. Худин.
Проектировщики компании также предложили обустроить здесь музейный кластер с восстановленной исторической архитектурой, сквер, построить апартамент-отель, а также две парковки в общей сложности на 189 мест. По расчетам специалистов, освоение территории по данному варианту обойдется примерно в 22 млн рублей.
Предложение пока сыровато. Ландшафт пока не выстроился. Перенос домов с улицы Новой логичен, — прокомментировала представленную концепцию кандидат философских наук, профессор кафедры ЮНЕСКО Нижегородского государственного архитектурно-строительного университета Т. Рыжова.
Специалисты отметили, что в квартале 1833 уже существует плотная застройка, поэтому некоторые из них выступили против переноса сюда домов с улицы Новой. Также у участников заседания возникли вопросы по поводу строительства парковки и переноса линии застройки на улице Горького. При этом они сошлись во мнении, что возводимые здесь здания должны быть малоэтажными.
В свою очередь, представители ИРГСНО предложили концепцию временного благоустройства квартала 1833, которое позволит «открыть территорию» для движения во всех направлениях. Их вариант предполагает озеленение пространства и прокладку через него прогулочных маршрутов.
Рассмотрев предложения участников заседания, Архитектурный совет рекомендовал принять данные концепции за ключевые варианты развития квартала 1833. Однако при разработке окончательно проекта разработчикам нужно доработать его в части структурирования пешеходных связей и участков, визуально повторяющих планировку территории.
Напомним, ООО «Фрегат» планирует построить учреждение бытовое назначения, оборудованное подземной автостоянкой, в границах улиц Белинского, Короленко и Новой — там, где сейчас стоят старинные дома № № 16, 16а и 18/2.
