Три новых города могут вырасти возле крупных предприятий и организаций Нижегородской области. Достаточное для них количество рабочих мест способны создать Выксунский металлургический завод, особая экономическая зона «Кулибин» в Дзержинске и Национальный центр физики и математики в Сарове. Об этом в ходе Восточного экономического форума (ВЭФ-2024) рассказал замгубернатора Егор Поляков.
Егор Поляков выступил на сессии «Стратегия уникальности. Есть ли шанс у новых городов?» 5 сентября. Он рассказал, что исторически многие поселения вырастали рядом с крупными промышленными предприятиями, так как работников требовалось обеспечить жильем и социальной инфраструктурой. Таким образом в Нижегородской области образовались Дзержинск и Заволжье, а Саров развивался вокруг научного института. По такой же схеме города могут появляться и в будущем.
В дальнейшем, наверно, практика будет такой же — новые города будут возникать вслед за крупными амбициозными проектами, предполагающими создание тысяч рабочих мест. В Нижегородской области таких проектов три, — рассказал замгубернатора.
Один из таких проектов — ОЭЗ «Кулибин» в Дзержинске, где действуют льготные условия для инвесторов. Для многих регионов подобные площадки — это точки экономического роста. Если они успешные и позволяют привлечь десятки миллиардов частных инвестиций, тогда уместно и экономически оправданно говорить о создании новых городов, поделился Егор Поляков.
Напомним, площадь ОЭЗ «Кулибин» составляет 724,7 гектара. К сегодняшнему дню там одобрили реализацию 35 инвестпроектов, общая сумма реализации которых превышает 100 млрд рублей. В дальнейшем ОЭЗ планируется превратить в полноценный техноград, разделенный на рабочую и жилую зоны. Там рассчитывают возвести новостройки, школу, детский сад, ФОК, гостиницы, медцентр и благоустроить парк. Более подробно об этих планах читайте здесь.
Создание нового города «не дешевое удовольствие», отметил Егор Поляков. Там должно предусматриваться совсем иное качество городской среды, нежели в существующих городах. Реализация таких проектов имеет смысл, если создается большое количество высокопроизводительных рабочих мест.
Замгубернатора добавил, что в Нижегородской области также была разработана концепция создания нового города в Борской пойме. На ее подготовку ушло несколько лет, чтобы изучить мировой и российский опыт в этой сфере. Паркоград планировали разместить в уникальном месте — прямо через Волгу от центра Нижнего Новгорода. Это помогло бы сэкономить на части инфраструктуры, потому что существующая здесь в доступности. Нетронутый ландшафт, реки и озера позволяют создать много общественных пространств. Идея заключалась в том, чтобы плотность застройки была ниже, а высота жилых домов не превышала трех этажей.
Напомним, паркоград в Борской пойме намеревались назвать «Нижний». Его хотели разместить на территории в 5,4 тысячи га и условно разделить на пять тематических площадок. Одну из них посвятят образованию, науке и бизнесу, другая — станет деловым центром. Еще в трех зонах планировалось возвести общежития для студентов, отели, хостелы, апартаменты и дачные поселки. Пару лет назад для реализации задумки искали инвесторов. Но пока строительство паркограда остается на уровне концепции.
