Власти Сарова Нижегородской области просят оказать содействие в ограничении строительства спортивно-оздоровительного комплекса с апарт-отелем. Компания «Саровинвест» начала возводить здание возле монастырского комплекса «Саровская пустынь». По мнению мэрии, готовый объект нанесет непоправимый вред архитектурному облику ОКН федерального значения. С просьбой повлиять на ситуацию замглавы саровской администрации Леонид Бородулин обратился к депутатам на заседании комитета регионального Заксобрания по градразвитию 21 июня.
Территорию в районе поймы реки Сатис предоставили ООО «Саровинвест» под комплексную застройку в 2011 году. Участок площадью около 530 тысяч квадратных метров инвестор получил на семь лет. Тем не менее, по словам Леонида Бородулина, уложиться в отведенные сроки компании не удалось. Помимо жилых домов, на стрелке рек Сатис и Саровка застройщик решил возвести спортивно-оздоровительный комплекс с апарт-отелем. Поскольку в Сарове не хватало подобных объектов, власти согласовали проект, отметил докладчик.
Однако в процессе подготовки документации выяснилось, что вместо малоэтажного ФОКа «Саровинвест» намеревается построить 30-метровый отель площадью более 42 тысяч «квадратов». Помещения для занятий спортом в проектируемом здании занимали около 1,8 тысячи квадратов, то есть около 4,3%. При этом по регламентам высота зданий около монастыря, признанного памятником архитектуры, не должна превышать 12 метров.
По словам Леонида Бородулина, в судебном порядке «Саровинвесту» удалось исключить участкок на стрелке рек Сатис и Саровка из охранной зоны ОКН. После этого компания обратилась в администрацию за выдачей разрешения на строительство, но власти отказали инвестору. Однако, «используя несовершенства законодательства», через суд компании все же удалось обязать мэрию выписать разрешение на возведение габаритного сооружения, добавил докладчик.
Мы считаем, что строительство такого объекта носит вызывающий характер как с точки зрения габаритов и местоположения, так и со стороны предложенной архитектуры — это громадное серое монолитное здание. [...] Мы прошли все судебные инстанции, в рассмотрении нашего обращения в Верховном суде нам было отказано по недостаточным основаниям — дважды туда обращались, — поделился Леонид Бородулин.
Представительница управления госохраны ОКН, также присутствующая на заседании комитета, отметила, что пока судебные разбирательства не закончены: жалоба ведомства сейчас рассматривается в Верховном суде РФ. Профильное управление рассчитывает на отмену решения об исключении участка под оздоровительным комплексом из охранной зоны монастыря: в этой работе им помогают три эксперта Минкульта РФ.
Я реально в шоке от того, что сейчас собираются построить. Это ужас какой-то. Де-юре там можно строить до 12 метров по высоте. […] Но по факту строение будет закрывать дорогу к монастырю. То, что отдельно взятая коммерческая структура пытается там что-то построить в интересах своего бизнеса, — это неправильно, это моя точка зрения. Ни 12, ни 17 метров, — прокомментировал ситуацию председатель комитета Василий Суханов.
По итогам обсуждений члены комиссии решили принять информацию к сведению. Дополнительно Василий Суханов предложил депутатам съездить в Саров и осмотреть место строительства. После этого вопрос и отчет по проделанным мероприятиям рассмотрят на заседании комитета повторно.
Ранее мы рассказывали, что Верховный суд РФ отказался рассматривать жалобу на реставраторов объекта культурного наследия в Нижнем Новгороде. Она была подана региональным управлением госохраны ОКН после разбирательств, последовавших за расторжением контракта на восстановление старинного дома Эвениуса по улице Студеной, 45. Работами занималось Реставрационное объединение «Гефест» из Пермского края.
