Компания «Фрегат», которая намеревается построить в границах улиц Новой и Короленко бытовое учреждение с автостоянкой, подала в суд на управление охраны объектов культурного наследия Нижегородской области. В иске, размещенном на сайте Арбитражного суда, застройщик просит признать незаконным решение отправить на доработку экспертизу, не признавшую жилые дома № № 16, 16А, 18/22 по улице Новой объектами культурного наследия.
Застройщик требует также признать незаконными замечания УГО ОКН от 18 октября 2019 года к проведенной по этим домам экспертизе и отказ управления исключить три исторических дома из перечня выявленных объектов культурного наследия. Заседание по иску ООО «Фрегат» назначено на 2 сентября.
Напомним, три дома по улице Новой мешают ООО «Фрегат» освоить участок земли в центре Нижнего Новгорода в соответствии с договором о развитии застроенных территорий, который был заключен с мэрией в 2014 году. На момент подписания документа указанные дома не имели охранного статуса, поэтому ничто не мешало сровнять их с землей. Но в 2019 году, когда «Фрегат» решил приступить к строительству, здания были признаны выявленными объектами культурного наследия. Закон запрещает их сносить, если только в ходе экспертизы не будет доказано отсутствие исторической ценности сооружений.
Экспертное заключение именно с такими выводами представил осенью 2019 года в УГО ОКН региона кандидат исторических наук, специалист по крымоведению Александр Хливнюк. Материалы его экспертизы раскритиковали как специалисты управления, нижегородские историки и архитекторы, так и градозащитники и простые нижегородцы. Документ не содержал ни одного архивного материала по вышеупомянутым домам. Кроме того, Хливнюк даже не видел здания своими глазами: он составил мнение о них по материалам современных картотек, находясь при этом в Крыму.
Экспертиза была отправлена на доработку и 2 июля текущего года снова представлена в УГО ОКН. Заключение о ценности домов не изменилось — Александр Хливнюк продолжает настаивать на исключении домов из реестра выявленных объектов культурного наследия и снять с них охранный статус.
По результатам рассмотрения заключения экспертизы и предложений, поступивших во время общественного обсуждения, УГО ОКН Нижегородской области будет принято решение о согласии или несогласии с выводами заключения экспертизы в установленные законом сроки, рассказали в управлении госохранкультуры корреспонденту GiperNN.
Нижегородские градозащитники не раз обозначали свою позицию относительно сноса домов на улице Новой. Они уверены, что уничтожение зданий в квартале церкви Трех Святителей недопустимо, потому что оно нарушит целостность исторической застройки. Если с домов снимут охранный статус и снесут, то реализация всех проектов по развитию и сохранению этой заповедной территории станет невозможной, убеждена лидер градозащитного движения «СпасГрад», эксперт Министерства культуры РФ Анна Давыдова.
Как отмечал в разговоре с корреспондентом GiperNN историк, архитектор Станислав Дмитриевский, дело даже не в ценности конкретных домов, а в том, что перестанет существовать последний в городе квартал, где сохранилась деревянная застройка конца XIX — начала XX века.
Дмитриевский отметил, что с 2018 года в рамках фестиваля «Том Сойер Фест» исторический квартал на улицах Короленко и Новой активно восстанавливается. Свой вклад в возрождение образцов деревянного зодчества успели внести как волонтеры, так и меценаты. Фестиваль активно поддерживает региональная и городская власть.
Несмотря на это, архитектурный совет при министерстве градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области еще до вынесения решения о статусе исторических домов на улице Новой одобрил проект нового здания бытового обслуживания с подземной автостоянкой.
