Уже в 2020 году на Бору, в непосредственно близости от канатной дороги, появится уникальный семейно-парковый комплекс: 18 июля министр имущественных и земельных отношений Сергей Баринов и генеральный директор ГК «Города» Алиса Землянская подписали договор аренды земельного участка под реализацию проекта.
Работы начнутся в 2019-м, а к лету 2020 года нижегородцы и туристы смогут увидеть результаты стараний создателей проекта. Его стоимость оценивается в 587 миллионов рублей, и все эти деньги — исключительно частные инвестиции и заемные средства. Площадь паркового комплекса составит 7,4 га.
Почему именно Бор?
Алиса Землянская объяснила, почему именно Нижегородская область была выбрана для реализации столь масштабного проекта. Она сослалась на данные исследования, согласно которым столица Приволжья испытывает явный дефицит мест досуга, альтернативных кинотеатрам и ресторанам, хотя покупательская способность населения вполне неплохая.
Проще говоря, деньги на развлечения у людей есть, а тратить их негде. Да и с парками в дела обстоят не лучшим образом — последний был открыт в 1985 году. Речь о «Парке Победы» в Нижнем Новгороде, который, кстати, тоже пришла пора реконструировать.
Когда мы выбирали территорию, обратили внимание на Бор. Это удивительная территория. Бор — город-спутник Нижнего Новгорода, связан с ним канатной дорогой, которая является уже существующим туристическим объектом. Она ежегодно осуществляет 1,7 миллиона поездок, но прилегающая к станции территория совершенно не освоена.
Эту ошибку ГК «Города» и собирается исправлять, превратив данное место в современный, многофункциональный и многоплановый парковый комплекс. Он должен стать объектом притяжения как для местных жителей, так и для туристов.
Концепция парка
Авторы проекта предлагают разделить территорию паркового комплекса на несколько зон, каждая из которых имеет свою функцию и рассчитана на свою аудиторию:
- музейный аттракцион «Волга — река жизни»;
- тематический ландшафтный парк «Волга — душа, Волга — оберег»;
- детский автивити-парк «Союзмультфильм»;
- фудхолл — гастрономический квартал.
Точкой входа в парк будет большая лестница, которая свяжет его со станцией канатной дороги.
Музей Волги
Первой на пути гостей будет музейная зона. Она расскажет им историю реки Волги, ее смысл и значение в прошлом, настоящем и будущем.
Это должен быть музей федерального масштаба, — считает Алиса Землянская. — На сегодняшний день в России нет достойного музея о Волге.
Для того чтобы он получился действительно интересным и оставлял сильные впечатления, будут использоваться все доступные современные инструменты: от реалистичных декораций до полного погружения при помощи мультимедийных программ.
Путешествие по музею будет разбито на восемь шоу — коротких интерактивных частей. Посетителям расскажут о Волге как об источнике ресурсов; о том, как она связывала города и была важнейшим торговым путем; о том, что на берегах реки строились важнейшие инфраструктурные объекты; об экологических проблемах, которые сегодня угрожают главной реке России и т. д.
Основная функция данной зоны — просветительская и образовательная.
Ландшафтный парк Волги
За эмоциональное восприятие Волги будет отвечать тематический ландшафтный парк, который должен стать следующим этапом погружения гостей в атмосферу.
На территории парка будут созданы мафы — архитектурные формы, скульптуры, объекты ландшафтного дизайна, которые будут рассказывать о мифической стороне Волги, создавая правильное ее восприятие, — поясняет гендиректор компании-инвестора. — Люди будут их фотографировать, им будут показывать персонажей, рассказывать истории. Вот такие креативные пространства создадут на территории ландшафтного парка.
Землянская добавила, что в России тематизированных ландшафтных парков не так много, а таких, которые объединяли бы в себе историческую, мифическую, экологическую составляющие, вообще нет.
Активити-парк «Союзмультфильм»
Здесь начинается семейная зона, в которой расположится павильон «Союзмультфильм» — пространство, где сосредоточатся разные зоны для занятий с детьми: мультстудия, круглогодичный активити-парк, кинозал, музей мультгероев и т. д.
Землянская подчеркнула, что подобных проектов, посвященных «Союзмультфильму», нет больше нигде — он будет «изюминкой» паркового комплекса, одной из составляющих его уникальности.
Фудхолл
Эта зона задумана недалеко от входа. Она станет местом компактного размещения различных заведений общепита. Предположительно, там будут представлены кухни разных стран.
На территории парка также планируется разместить детскую площадку, площадки для мероприятий, спортивную зону, павильон проката и хозяйственные постройки.
Землянская отметила, что музей и ландшафтный парк — зоны, рассчитанные преимущественно на туристов, а павильон «Союзмультфильм» — на местных жителей. Впрочем, такое разделение весьма условное, потому что объекты парка наверняка будут интересны самым разным категориям населения и социальным слоям.
Реализация
Парковому комплексу на Бору присвоен статус социального объекта, поэтому участок инвестору предоставляется без торгов. Компания также освобождается от компенсации затрат за существующую инфраструктуру.
Мы уже на 80% завершили изыскательские работы (они сданы в экспертизу), преступили к проектированию, а строительно-монтажные работы планируем начать в IV квартале этого года, — рассказала Алиса Землянская. — За скорость в оперативном прохождении этапов реализации проекта мне бы хотелось поблагодарить нижегородское правительство и администрацию города Бор. Не все регионы настолько открыты к инвесторам.
Для реализации проекта ГК «Города», которая в данном случае является управляющей компанией, привлекла партнеров: над созданием парка будут работать также «Красный квадрат» (телевизионно-продюсерский медиахолдинг), EntenS Group (операционное управление, автоматизация процессов), «ВЭБ Инжиниринг» (агент-проектировщик) и другие.
Все эти компании крупные, хорошо известные и реализовали уже много масштабных проектов. В частности, «Красный квадрат» создал интерактивный музей в столичном парке Зарядье и интерактивный театр на ВДНХ. Парк на Бору — их первый проект в регионах России.
Министр имущественных отношений Сергей Баринов отметил, что парк станет только началом: на данной территории запланировано масштабное благоустройство, укрепление береговой линии, создание набережной, другие туристические объекты.
Инвесторы надеются, что проект увеличит турпоток в Нижегородскую область на 20–30%.
Прогуляться по новому семейному парку на Бору можно будет уже следующим летом — к сезону тепла и долгих прогулок инвестор обещает представить результаты своей работы.
