ООО «Усадьба» обязуется отремонтировать старейший деревянный дом Нижнего Новгорода согласно договору развития застроенной территории на улице Ульянова. Об этом корреспонденту GiperNN рассказали в администрации города, подтвердив планы по строительству рядом с ним шестиэтажной гостиницы.
Ранее о намерениях построить гостиницу возле здания первой половины XIX века по адресу: ул. Ульянова, 8 — сообщила организатор движения «СпасГрад» Анна Давыдова. Градозащитница подчеркнула, что у объектов культурного наследия, коим является старинный деревянный дом, есть охранные зоны, а строительство в непосредственной близости является нарушением.
Как пояснили в администрации Нижнего Новгорода, в апреле 2017 года по результатам аукциона был заключен договор о развитии застроенной территории площадью 0,087 га по улице Ульянова с ООО «Усадьба». Близлежащий дом (Ульянова, 8б) по плану развития предполагается расселить и снести.
Согласно требованиям законодательства, ООО «Усадьба» выполнило документацию по планировке территории, которой предусмотрено размещение на месте существующего многоквартирного дома гостиницы с подземной автостоянкой и приведение в порядок объекта культурного наследия, — рассказывают в администрации. — Объемное решение документации по планировке территории в 2017 году рассмотрено и поддержано Градостроительным советом Нижегородской области.
В начале июля 2019 года документация по планировке утверждена и опубликована на официальном сайте департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области, администрации города Нижнего Новгорода, а также в газете «День города». На публичных обсуждениях местные жители высказывались за сохранение дома № 8б, но их заверили, что реализация проекта возможна только после расселения всех жильцов по взаимовыгодным договоренностям с застройщиком.
На объект культурного наследия выполнена проектная документация по его сохранению, согласованная Управлением охраны объектов культурного наследия Нижегородской области, — подчеркнули в горадминистрации.
В ведомстве добавляют, что архитектурное решение гостиницы, которое есть в проекте планировки, предварительное, а окончательный вариант, выполненный вместе с проектом реставрации ОКН, будет рассматриваться дополнительно на следующих стадиях проектирования. Как предполагаемое строительство будет сочетаться с соблюдением охранных зон объекта культурного наследия, в администрации не уточнили.
Ранее сообщалось, что застройщик еще одной нижегородской гостиницы продолжает работы возле Нижегородской ярмарки, несмотря на запрет губернатора.
