Давайте признаемся себе честно: мы одновременно жаждем иметь красивую современную квартиру, но при этом как огня боимся капитального ремонта. А сколько про это анекдотов: ремонт невозможно закончить, две из трех семей разводятся во время ремонта и прочее.
Не стоит паниковать. Чтобы желаемый результат и конечный итог совпали, необходимо придерживаться правил, которые помогут вам разобраться в количестве материалов, объеме работ и последовательности этапов.
Дизайн-проект
Многие пренебрегают разработкой проекта, желая сэкономить. На деле все ровно наоборот. Дизайнер не только правильно зонирует вашу квартиру, максимально продуктивно используя все пространство, но и подготовит рабочие чертежи. В последних будут отражено все до мелочей: план обмера, разводка инженерных коммуникаций (отопление, электричество, водоснабжение), демонтаж или монтаж необходимых перегородок, раскладка материалов на полу и стенах, а также ведомость материалов с указанием необходимого объема.
С помощью дизайн-проекта вы досконально просчитаете бюджет вашего ремонта и не переплатите за материалы. Кроме того, не придется на пальцах объяснять мастерам, где нужны розетки и как разложить плитку в ванной.
Демонтаж
В этот этап входит избавление от старых перегородок, подоконников (или окон целиком), линолеума, обоев и прочего. Если вы делаете ремонт в новостройке, то демонтаж на деле отсутствует. Если в старой квартире, готовьтесь к тяжелой работе. Не намерены убирать все сами? Включите демонтаж в смету расходов. Сюда же входит ликвидация ненужных инженерных коммуникаций, то есть всех труб, сантехники, электропроводки, а также удаление старой плитки и разбор дверей.
Черновые работы
Наступил момент готовить помещения к отделке, а значит, выравнивать стены и полы. Если вы выбираете натяжные потолки, их трогать не придется. Не стоит экономить на хороших материалах и рабочей силе, так как от качества черновой отделки будет зависеть итоговое качество всего ремонта.
В данный этап входит также возведение перегородок, шумоизоляция, электромонтажные, сантехнические работы, прокладка трасс для кондиционера и установка внешнего блока, гидроизоляция пола и стен на кухне и в ванной комнате, монтаж вентиляции.
Чистовая отделка
Чистовая отделка, как правило, — самый дорогой этап ремонта. Но при условии, что черновые работы были выполнены в соответствии с дизайн-проектом и с надлежащим качеством, чистовая отделка не займет много времени.
К данному этапу относятся укладка плитки на пол и стены, устройство напольного покрытия, финишная отделка стен и потолка (поклейка обоев, покраска, декоративная штукатурка), монтаж натяжных потолков.
Сюда же включаются установка сантехники, смесителей, душевой лейки, финишные работы по электрике — размещение розеток, выключателей, люстр, светильников, внутреннего блока кондиционера. Не забываем про монтаж дверей и откосов.
Помните о необходимости включить в бюджет следующие расходы: вывоз строительного мусора, доставка и разгрузка материалов, уборка после ремонта. Возможно, все это вы решите сделать сами, но учтите, что здесь потребуются силы и оперативность.
И да, соблюдайте режим тишины в многоквартирном доме и не складируйте свой мусор в общественном пространстве, чтобы не портить отношения с соседями.
По материалам domofond.ru
