Нынешнее состояние стадиона «Водник» на улице Алексеевской отзывается болью в сердце каждого неравнодушного нижегородца. Арена, расположенная в самом центре города, имеет богатую историю. В советское время спортивная жизнь здесь била ключом: на «Воднике» тренировались выдающиеся спортсмены и проводились престижные соревнования. Спустя годы от былой славы не осталось и следа. Стадион, не знавший реконструкции около 40 лет, пришел сначала в неудовлетворительное, а затем и вовсе в ужасающее состояние.
Разговоры об обновлении «Водника» ведутся все последнее десятилетие. Спортивный объект планировали восстановить к чемпионату мира по футболу в 2018 году, а затем к 800-летию Нижнего Новгорода в 2021-м, однако и в том, и в другом случае дорогостоящие работы решили отложить. Наконец, в августе 2023 года появилась надежда на счастливое завершение затянувшейся истории. На встрече губернатора с предпринимателями АНО «На старт» выступила с предложением обновить «Водник» за счет собственных средств. Глеб Никитин воспринял идею с энтузиазмом и поручил мэру Юрию Шалабаеву более детально проработать ее.
Однако пока, по информации инвестора, представители власти не предпринимают должных усилий для того, чтобы воплотить задумку в жизнь. Какие механизмы предлагает бизнес для восстановления спортивного объекта и что в итоге может появиться на «Воднике»?
«Водник» с бассейном и парковкой
Изначально АНО «На старт» планировала построить на «Воднике» новые спортивные манежи, вложив в проект около 500 млн рублей собственных средств, рассказал директор и учредитель некоммерческой организации Илья Балмусов. Детали инициативы удалось обсудить буквально на следующий день после мероприятия с участием губернатора — на встрече с первым замглавы города Сергеем Егоровым.
По словам Ильи Балмусова, муниципалитет сразу высказал однозначную позицию: обновлять нужно не только манежи, а весь стадион, включая арену. По словам предпринимателя, это было правильным решением. В результате изначальный проект был переработан. В новом варианте инвестор предложил построить чашу стадиона для занятий футболом и легкой атлетикой, которая расположится в 3,5 метра над уровнем земли. Под ней найдется место для крытого подземного паркинга на 350 автомобилей. Еще на «Воднике» расположится новая трибуна с раздевалками и тренерскими помещениями для детских спортивных школ.
По периферии стадиона построят несколько круглогодичных манежей для занятий разными видами спорта, «зимнюю» хоккейную площадку под навесом, на которой летом можно будет заниматься ОФП, административное здание с бассейном для водного поло и прыжков в воду. На участке за пределами «Водника», недалеко от АО «Гипрогазцентр», разместится центр ракеточных видов спорта «Ракетлон». Расчетный объем вложений в расширенный проект может составить примерно 2 млрд рублей. Инвестор намерен использовать внебюджетные средства, которые будут получены под 4% через федеральный проект «Бизнес-спринт».
На реализацию проекта потребуется 2–2,5 года. Причем манежи, которые расположены по периферии стадиона, мы сможем построить первым делом в первый год, чтобы в них уже могли заниматься дети. Еще год-полтора потребуется на трансформацию стадиона в паркинг с эксплуатируемой кровлей, на которой разместится легкоатлетическая арена и футбольное поле с искусственным покрытием, — поделился Илья Балмусов.
Пути реализации проекта
Воплотить задуманное в жизнь АНО «На старт» предложила двумя путями. Первый — государственно-частное партнерство (ГЧП), при котором компания вкладывает свои и кредитные деньги в обновление объекта инфраструктуры и по завершении работ получает доход от его эксплуатации. Однако в ходе переговоров выяснилось, что наиболее вероятная форма ГЧП — концессионное соглашение — не реализуема на практике.
Другим — наиболее эффективным — способом реализации проекта, по мнению нашего собеседника, является передача земельного участка под стадионом из муниципальной собственности в региональную. Например, во владение Минспорта или Минимущества. В этом случае по схеме, утвержденной в ФЗ № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ», между областным камином и АНО «На старт» можно будет заключить инвестиционный договор.
Согласно нему, конечный результат улучшений — реконструированный «Водник» — инвестор и власти поделят между собой. Размер долей, которыми будет владеть каждая сторона, определит независимая оценка. По словам Ильи Балмусова, последнее предложение он высказал на встрече с представителем отдела мэрии по работе с инвесторами. Тем не менее конкретных договоренностей достичь не удалось.
Воодушевления никакого не было со стороны города. Они сказали: «Хорошо, мы подумаем». И на этом все закончилось, — рассказал Илья Балмусов.
В мэрии нам подтвердили факт переговоров с директором АНО «На старт». По данным департамента физической культуры и спорта, в ходе встречи, состоявшейся в начале третьей декады августа, была достигнута договоренность о предоставлении дополнительной информации, необходимой для принятия решения о реализации предложений. По результатам рассмотрения данных сведений будет принято решение, пообещали в мэрии.
Сам же Илья Балмусов объяснил, что администрация действительно запрашивала детали концепции и он их предоставил. В конце сентября директор департамента спорта Антон Ермаков пригласил предпринимателя на совещание, в ходе которого планировалось обсудить реконструкцию «Водника». Однако обещанная встреча в итоге не состоялась: ее отменили по инициативе властей.
40 лет стоит стадион «Водник» без реконструкции! Я тут вырос, дети выросли, внуки сейчас растут. И все в таком же виде, в каком и было. У нас есть концепция, которую банк готов принять. Но перед тем, как вкладывать деньги, мы должны знать, как мы их вернем банку. Для этого необходимо передать территорию в собственность области. Но пока воз и ныне там, — сокрушается Илья Балмусов.
«Манеж за миллиард рублей»
Отметим, что администрация Нижнего Новгорода подготовила свой проект реконструкции «Водника». Концепцию представили Архитектурному совету еще в 2021 году: ее разработал «Нижегородский проектный институт». Получить положительное заключение по проектным решениям и результатам инженерных изысканий удалось со второго раза — в августе 2022 года. По данным единого реестра заключений по объектам капстроя, разработкой документации занимались семь компаний.
Провести реконструкцию спортивного объекта мэрия планирует по концессии. На обновленном стадионе должны появиться крытая ледовая арена, футбольное поле, манеж и беговые дорожки. После обновления свободное посещение «Водника» обещают сохранить, однако на ночь он может закрываться.
Сам Илья Балмусов пояснил, что по факту проект, подготовленный администрацией, представляет собой не полноценную реконструкцию, а «манеж за миллиард рублей». Наш собеседник считает, что никто из предпринимателей не хочет браться за реализацию такой дорогостоящей идеи: воплотить ее можно было бы и за сравнительно меньшие деньги.
Раскритиковал проект городской администрации и тренер детской хоккейной команды «Космос» Алексей Кормаков. Спортсмен, в 2005–2010 годах занимавший пост директора стадиона и спортшколы «Водник», поделился, что возможность улучшить состояние объекта предоставлялась в разные годы. К примеру, в 2008 году Нижний Новгород мог поучаствовать в федеральной программе, позволяющей обновлять муниципальную спортивную инфраструктуру. Однако лица, занимавшие руководящие должности города и области в то время, по разным причинам не использовали шанс, рассказал наш собеседник.
Вдобавок на протяжении семи лет готовность обустроить на «Воднике» открытую хоккейную площадку с искусственным льдом по программе «Добрый лед» выражал хоккейный клуб «СКА». Но город говорил: «Зачем, будет реконструкция и мы все сломаем. Потерпите», — добавил Алексей Кормаков.
Главной проблемой существующего проекта реконструкции «Водника» Алексей Кормаков назвал наличие в нем полностью закрытых спортивных площадок. По его мнению, хоккейная арена на стадионе должна быть обеспечена крышей, но не четырьмя глухими стенами. Бывший директор стадиона пояснил, что основная задача спортшколы — поддержание здоровья подрастающего поколения, а не воспитание будущих олимпийских чемпионов. Поэтому в интенсивных круглогодичных занятиях попросту нет необходимости: достаточно, чтобы в зимний сезон дети занимались хоккеем на льду, а с наступлением теплой погоды отдавали предпочтение другим видам спорта.
Олимпийских чемпионов растят в специализированных школах, таких как «Торпедо» или «ЦСКА». А на «Воднике», как и на других аналогичных объектах, мы занимаемся оздоровлением нации. Дети должны находиться на свежем воздухе. Условно говоря, шесть месяцев ты играешь в хоккей, а оставшееся время — в футбол, волейбол, баскетбол. К тому же строительство открытых площадок обойдется гораздо дешевле, чем полностью закрытого ФОКа. Но, как говорится, все всё понимают, — заключил Алексей Кормаков.
Таким образом, пока судьба разрушающегося «Водника» по-прежнему остается в подвешенном состоянии. Удастся ли власти и бизнесу найти компромиссный вариант для реконструкции или легендарный стадион в центре города по-прежнему остается печальным памятником былой спортивной славы? Ответ на этот злободневный вопрос еще предстоит узнать.
