Купить приличный домик или таунхаус в Нижегородской области вполне реально, потратив всего два-три миллиона рублей. Отдав такую сумму, новоиспеченный владелец может рассчитывать на все удобства и метраж, соответствующий его городской квартире. Параллельно с демократичными предложениями на рынке загородной недвижимости присутствуют и совершенно особые лоты: особняки и виллы с бассейнами, винными погребами и оружейными комнатами, на приусадебных территориях которых красуются не только грядки с морковью, но и собственные пруды, ажурные мостики и банные комплексы.
В этом обзоре GiperNN подобрал для вас самые неординарные и дорогостоящие коттеджи, которые были построены не где-то за границей, а в деревнях Богородского, Кстовского и других районов области.
Шикарная вилла с библиотекой и комнатой для прислуги
Некоторые из домов, выставленных на продажу в Нижегородской области, выглядят как декорации к лучшим западным сериалам о роскошной жизни. Пример тому — вилла в Кстовском районе. Глядя на фотографии этого шикарного строения, как-то забывается, что расположено оно в селе Кадницы. Этот коттедж легко представить где-нибудь на Французской Ривьере или в Лондоне.
Итак, что нужно знать об этом доме внушительной площади (более 700 квадратных метров) потенциальным покупателям? Помимо стандартного для загородного жилья набора помещений в особняке имеется кинотеатр, библиотека, винный погреб, а также спортивный комплекс с бассейном, сауной и бильярдной. Кроме коттеджа на территории 63 сотки располагаются и дополнительные постройки — двухэтажное помещение под бани с комнатой отдыха и однокомнатная квартира для обслуживающего персонала.
Стоит ли уточнять, что имущественный комплекс оснащен всей необходимой инженерией, включая индивидуальное и центральное водоснабжение, а также собственный газопровод. Придомовая территория также обустроена по высшему разряду. Едва взглянув на фотографии поместья, можно заметить, что над ее оформлением поработал ландшафтный дизайнер.
Расположение: с. Кадницы, Кстовкий р-н (56 км от Нижнего Новгорода)
Площадь дома: 700 кв.м
Земельный участок: 63 сотки
Стоимость: 123 млн рублей
Коттедж с зимним садом и гостевым домиком
В элитном коттеджном поселке «Приозерный» выставлен на продажу еще один весьма примечательный дом. Интересен он не только внушительной площадью 850 квадратных метров, но и архитектурным решением. В отличие от множества предлагаемых продавцами загородных объектов, этот особняк возведен по авторскому проекту.
Четырехуровневый дом с кабинетом, домашним кинотеатром, спортзалом и бильярдной имеет также зимний сад и оружейную комнату. На территории 30 соток также разместилась основательная беседка с барбекю и гостевой домик метражом 50 «квадратов».
Расположение: д. Кожевенное, Богородский р-н (39 км от Нижнего Новгорода)
Площадь дома: 850 кв.м
Земельный участок: 30 соток
Стоимость: 67 млн рублей
Усадьба с личным пляжем
Где отдыхают яхтсмены? Конечно, в загородных домах рядом с большой водой: специально для тех, кто не может жить без прогулок на яхте, предлагается усадьба с личным пляжем.
В Сокольском на слиянии трех рек Волги, Лоймины и Мочи расположился комплекс из десяти усадеб, одна из которых выставлена на продажу. Деревянный коттедж с небесно-голубой черепицей и построенными в едином стиле баней и беседкой ждут нового владельца на территории 30 соток.
Коттедж оснащен всеми коммуникациями для комфортного проживания. Помимо гостиной, оформленной в стиле охотничьего домика и большого холла с манекенами животных, новому хозяину достанeтся спортзал, домашний кинотеатр, кухня с гарнитуром из итальянской черешни и другие помещения.
Главной изюминкой этой усадьбы является наличие личного пляжа на берегу Горьковского моря и отдельного выхода прямо к воде. Здесь-то и располагается тридцатиметровый пирс, позволяющий швартоваться яхтам.
Расположение: р.п. Сокольское, г.о.г. Сокольский (136 км от Нижнего Новгорода)
Площадь дома: 200 кв.м
Земельный участок: 30 соток
Стоимость: 50 млн рублей
Загородное жилье с дворцовыми интерьерами
Тем, кто мечтает с комфортом отдыхать за городом, не уезжая далеко от Нижнего Новгорода, непременно придется по вкусу шикарный особняк в коттеджном поселке Новинки.
Площадь респектабельного строения составляет 450 квадратных метров. Помимо жилых комнат в доме предусмотрены сауна с бассейном, каминный и бильярдный залы, отапливаемый зимний сад и другие помещения. Внутреннее убранство жилья выдержано в классическом стиле.
Участок 38 соток может похвастаться продуманным ландшафтным дизайном: глаз будущих владельцев будет радовать искусственный водоем, альпийская горка, ажурный мостик и ухоженные кусты роз. Помимо жилого дома на территории располагается летняя беседка с кухней, баня, крытый бассейн и хозяйственные постройки.
Интерьерные решения выполнены в классическом стиле, мебель ведущих итальянских производителей. Подсветка, детали интерьера, шторы-портьеры отлично гармонируют с общей атмосферой этого уютного и великолепного во всех отношениях дома.
Расположение: п. Новинки, Богородский р-н (17 км от Нижнего Новгорода)
Площадь дома: 450 кв.м
Земельный участок: 38 соток
Стоимость: 39,5 млн рублей
Особняк на фундаменте барского дома
Вдалеке от шумного города в Сергачском районе расположился красивый дом, построенный на фундаменте усадьбы генерала Скалона. Когда-то давно здесь, в окружении зеленых лугов, провел несколько месяцев великий русский композитор Сергей Васильевич Рахманинов. Сегодня в этом историческом месте может поселиться каждый, у кого есть 39 миллионов рублей.
Возведенный в живописном месте неподалеку от речки Пьяна трехэтажный особняк полностью готов для проживания. Наряду со стандартными комнатами в доме имеется бассейн и терраса с выходом в сад. Кстати, на придомовой территории разместился гостевой домик площадью 45 квадратных метров, жилье для охраны метражом 35 «квадратов», гараж на два авто, беседка, баня с выходом на реку и даже мостик на сваях с лестницей и площадкой для купания и рыбной ловли.
Расположение: с. Игнатово, Сергачский р-н (150 км от Нижнего Новгорода)
Площадь дома: 310 кв.м
Земельный участок: 50 соток
Стоимость: 39 млн рублей
Четырехуровневый дом с кинотеатром и бассейном
В курортном поселке Приозерный Богородского района продается трехэтажный четырехуровневый дом площадью 1000 квадратных метров. Возведенный из кирпича коттедж с подземной парковкой, двумя балконами, бассейном и кинотеатром также может похвастаться высококачественным ремонтом. По словам продавца, в помещениях уложен художественный паркет, установлены итальянские двери, а также устроены мраморные лестницы с ручной ковкой.
Участок 15 соток оформлен по индивидуальному проекту. Оценить преимущества особняка можно уже по фотографиям, но лучше это сделать, договорившись о личном визите в усадьбу.
Расположение: п. Приозерный, Богородский р-н (40 км от Нижнего Новгорода)
Площадь дома: 1000 кв.м
Земельный участок: 15 соток
Стоимость: 38 млн рублей
Шале для созерцания монументального пейзажа
Загородный дом с необычной архитектурой предлагается покупателям в деревне Вашуриха Городецкого района. Коттедж метражом 500 «квадратов»располагается на открытом берегу Горьковского моря, чтобы будущие владельцы могли любоваться водной гладью и живописными закатами в любое время года. По словам продавца, «для наблюдения за этим божественным зрелищем в доме предусмотрены 14 видовых точек».
Первый этаж шале возведен из камня, второй — из отшлифованных бревен сосны, кедра и лиственницы. Его внутреннее пространство разделено на четыре зоны — гостино-столовую, спальную, техническую и активного отдыха.
Приусадебная территория благоустроена в стиле кантри и оснащена лестницей, позволяющей спуститься прямо к морю.
Расположение: д. Вахуриха, Городецкий р-н (73 км от Нижнего Новгорода)
Площадь дома: 500 кв.м
Земельный участок: 9 соток
Стоимость: 36 млн рублей
Сруб премиум-класса
Двухэтажный бревенчатый дом с банным комплексом, искусственным озером и системой видеонаблюдения выставили на продажу в Кстовском районе. На участке более 26 соток выполнено благоустройство по индивидуальному проекту, работают системы автополива и уличного освещения.
На первом этаже этого сруба премиум-класса располага.тся кухня, столовая, гостиная, кабинет, жилая комната и другие помещения. Второй этаж отведен под четыре спальни, холл и санузел.
По словам автора объявления на GiperNN, дом полностью обустроен и подходит для того, чтобы справить новоселье. В строительстве и отделке комплекса выполнен современный ремонт с использованием дорогостоящих натуральных материалов. За указанную стоимость — 28 миллионов рублей — покупателю достанется также мебель и бытовая техника.
Расположение: д. Новая Деревня, Кстовский р-н (29 км от Нижнего Новгорода)
Площадь дома: 343,1 кв.м
Земельный участок: 26,74 сотки
Стоимость: 28 млн рублей
Замок с черепичной крышей и немецкими воротами
В семи километрах от города располагается просторный участок с большим коттеджем. Кирпичный дом с черепичной крышей собственник строил для себя, но сегодня готов уступить его за 26,5 миллиона рублей в связи с переездом в другую страну.
Первый этаж особняка занимает холл, кухня-гостиная, комната и санузел, второй — четыре спальни, детская, бильярдная и еще два санузла. За обозначенную сумму покупатель также получит бассейн с сауной, зимнюю беседку, гараж и вольер для собак.
Участок площадью около 20 соток огорожен кирпичным забором в цвет жилого дома.
Расположение: р.п. Большое Козино, Балахнинский р-н (23 км от Нижнего Новгорода)
Площадь дома: 600 кв.м
Земельный участок: 19,8 сотки
Стоимость: 26,5 млн рублей
Энергоэффективное поместье
Коттедж в деревне Бугры Дальнеконстантиновского района — это не просто дом, а настоящее поместье! Оригинальное архитектурное решение, продуманные планировки и высококачественные материалы, использованные при строительстве, делают данный коттедж одним из самых привлекательных предложений на рынке загородного жилья в своей ценовой категории.
Добраться сюда можно по одной из двух трасс — всего восемнадцать километров от Нижнего Новгорода — и вы уже наслаждаетесь чистым воздухом, красотой лесов и полей, и конечно, просторным домом.
Площадь поместья составляет 400 квадратных метров, и здесь имеются не только спальни, санузлы и кабинет: спа-комплекс с бассейном и двумя парными, комната отдыха с выходом на террасу и зону барбекю, а также гараж на две машины.
Участок, на котором располагается коттедж, пока не благоустроен, но будущий собственник получит его вместе с готовым проектом ландшафтного дизайна.
Расположение: д. Бугры, Дальнеконстантиновский р-н (32 км от Нижнего Новгорода)
Площадь дома: 400 кв.м
Земельный участок: 21 сотка
Стоимость: 20 млн рублей
Разумеется, этой десяткой список шикарных вилл Нижегородской области не ограничивается. Если вы находитесь в поиске загородного жилья и мечтаете о роскоши, у вас есть немало других вариантов с бильярдными, спа-комплексами и даже личными пляжами. Подходящий для переезда и круглогодичного отдыха вариант вы всегда можете подобрать на GiperNN.
