На исходе лета GiperNN составил рейтинг эксклюзивных предложений на рынке загородной недвижимости Нижегородской области. Мы изучили все объявления о продаже частных домов в первом полугодии 2020 года и выбрали семь наиболее дорогих объектов за пределами Нижнего Новгорода. Представляем вашему вниманию самые шикарные и оригинальные коттеджи Нижегородской области.
Вилла со спортивным и банным комплексами
Лидером рейтинга дорогих загородных домов, предлагаемых покупателям в январе—июне текущего года, стала роскошная вилла в кстовском селе Кадницы. Огромный дом площадью 700 кв.м вмещает не только стандартные спальни, кухню и гостиную, но и ряд других помещений, в частности библиотеку, кинотеатр, винный погреб, спорткомплекс с бассейном и сауной. В сумму 123 миллиона рублей также входит просторный участок — целых 63 сотки земли.
На территории виллы возведен двухэтажный банный комплекс с гаражом на шесть машин и квартирой для обслуживающего персонала. Отдельного внимания заслуживает оформление участка, выполненное не без участия ландшафтного дизайнера. Глаз владельцев будут радовать лиственные и хвойные деревья, декоративные кустарники и многолетние цветочные культуры. Тем, кто не представляет себе загородную жизнь без собственного огорода, будет приятно узнать о наличии отдельно расположенного сада с яблонями, грушами, черешней, малиной и смородиной. Пейзаж дополняют вымощенные натуральным камнем дорожки, итальянский дворик с фонтаном и площадкой для барбекю. Участок скрыт от любопытных глаз за высоким забором.
Кстати, по итогам 2019 года этот дом занимал второе место в рейтинге самых дорогих объектов загородной недвижимости региона.
Дом в 100 метрах от Горьковского моря
Второе место топ-7 от Gipernn.ru занимает трехэтажный дом в деревне Рамешки Сокольского городского округа. Здесь на 450 кв.м площади уже имеется все необходимое для переезда: коттедж за 110 миллионов рублей покупателю предлагают с мебелью и техникой высокого качества.
Участок 50 соток располагается всего в ста метрах от Горьковского водохранилища, но это вовсе не значит, что развлекаться будущие жильцы смогут исключительно, проводя время на пляже. Возможностей для интересного досуга немало и в самом загородном доме. Так, на приусадебной территории вы увидите двухэтажную баню с застекленным бассейном, сауной, домашним кинотеатром и комнатами отдыха, а также застекленную беседку, оборудованную всем необходимым для создания кулинарных шедевров.
Помимо прочего, на участке с ландшафтным дизайном есть детская и спортивная площадки, всевозможные посадки, мощеные дорожки и многое другое. Территория защищена основательным забором по периметру и системой видеонаблюдения, включающей 16 камер.
Эксклюзивный коттедж в элитном поселке
На третьей строчке нашего рейтинга оказался один из коттеджей поселка «Приозерный» в Богородском районе. Это место хорошо известно своими оригинальными строениями и привлекает тех, кто не рассматривает для себя возведенные по одному шаблону дома. Комфортабельный загородный поселок может похвастаться развитой инфраструктурой — кпп, охраной, магазинами, детской и спортивной площадкой и т. д.
Итак, трехэтажный дом внушительных размеров — 530 «квадратов» — располагается на участке 36 соток. Построенный из поротерма, он гарантирует низкую теплопроводность, отличную шумоизоляцию и пожаробезопасность.
Одним из преимуществ объекта стоимостью 65 миллионов рублей является удачное месторасположение — на краю поселка, откуда открывается живописный вид на окрестности. Кстати, помимо жилого дома на участке имеются гаражный комплекс, котельная и забор с автоматическими воротами. Все сооружения выдержаны в едином архитектурном стиле.
Поместье у озера с карпами
Четвертое место досталось огромному поместью в деревне Белая Дальнеконстантиновского района. На 100 гектарах земли расположилось несколько строений, главное из которых — двухэтажный бревенчатый дом площадью 300 кв.м.
Также на участке построены двухэтажный гостевой дом, баня со столовой и комнатой отдыха, кирпичный гараж и дом для охраны. Отдельного упоминания заслуживает 100-метровая беседка с просторной открытой верандой, оборудованной мангалом, коптильней и русской печью. Также здесь предусмотрена закрытая комната отдыха площадью 60 кв.м.
Главной фишкой поместья за 50 миллионов рублей является озеро с ключевой водой и завезенными карпами. Водоем занимает 7 гектаров из 100. Также на территории есть фруктовый сад, спортивная площадка и даже пасека.
Два коттеджа из дерева и кирпича
На пятой позиции разместился имущественный комплекс с двумя полноценными коттеджами в селе Доскино Богородского района. В данном случае речь не идет о хозяйском особняке и домике для гостей: каждое из этих строений — вполне самостоятельная единица.
Возведенный из кирпича 300-метровый коттедж передается будущим владельцам с дорогостоящей отделкой и мебелью. Дом из клееного бруса (здесь завершаются ремонтные работы) имеет большую площадь — 517 квадратных метров, к нему пристроен бассейн круглогодичного использования.
Усадьба предлагается покупателям за 40 миллионов рублей. В стоимость также входят 40 соток земли с ландшафтным дизайном, баня и открытый бассейн, отапливаемый гараж на две машины, большая беседка с барбекю и подсобные строения.
Особняк с двумя прудами и водопадом
Шестое место в рейтинге самых дорогих коттеджей Нижегородской области по праву занимает особняк в деревне Козловка Кстовского района. Впечатляющий метраж — 740 кв.м — и королевские интерьеры — не единственная причина влюбиться в этот дом с первого взгляда. Одним из главных преимуществ данного объекта является участок с потрясающим ландшафтным дизайном.
В трехэтажном четырехуровневом доме за 35 миллионов рублей наряду с кухней, спальнями и гостиной предусмотрены комната отдых с камином и библиотекой, бильярдная с профессиональным игровым столом, сауна, бассейн, тренажерный зал и другие помещения.
На 40 сотках земли вы увидите два пруда, один из которых предназначен для купания, водопад и беседку с живописным мостиком. Также на участке располагается баня, многолетний газон, детская площадка и плодоносящий сад.
Бревенчатая усадьба
Замыкает топ-7 трехуровневый коттедж площадью 460 кв.м. Бревенчатая усадьба возведена на 20 сотках земли в деревне Высоково Богородского района. Дом интересен не только своей архитектурой, но и интерьером. Покупатели, готовые выложить за этот терем 30 миллионов рублей, получат его с оригинальной внутренней отделкой, мебелью и техникой.
Помимо полностью готового к проживанию дома в цену предложения входит двухэтажный банный комплекс с верандой, беседка и гараж метражом 86 «квадратов».
Имущественный комплекс оснащен всеми необходимыми коммуникациями, включая охранную и пожарную сигнализацию, систему кондиционирования и т. д. По словам продавца, усадьба может использоваться в том числе и в коммерческих целях.
Если вас интересует элитная недвижимость, но жизнь в загородном доме — это не то, о чем вы мечтаете, взгляните на самые дорогие квартиры Нижнего Новгорода по итогам первой половины 2020 года. А если для отдыха в области вы рассматриваете более бюджетные варианты, вот подборка самых дешевых дач в живописных уголках нашего региона.
