Мечтая о загородном доме, многие опасаются неудобств, связанных с переездом из мегаполиса. Однако современные коттеджные поселки успешно решают все вопросы, касающиеся комфортной жизни за пределами большого города. Сегодня GiperNN рассказывает о том, какие возможности для покупки коттеджей и участков есть у тех, кто отдает предпочтение кстовскому направлению.
Эко-поселок «Грин Парк»
Быть ближе к природе, не отказываясь от благ цивилизации, — мечта многих жителей мегаполиса. Воплотить ее в реальность можно в Дальнеконстантиновском районе Нижегородской области: здесь живописная природа и чистый воздух сочетаются с развитой инфраструктурой и множеством вариантов досуга.
Панорамные виды на бескрайние просторы и продуманная архитектура создают у жителей «Грин Парка» ощущение полной гармонии. Располагаясь на удалении от заводов и фабрик, в окружении заповедного леса, коттеджный поселок идеально подходит тем, кто заботится о себе и своих близких. Уникальный микроклимат этого заповедного края оказывает оздоровительный эффект и служит эффективной профилактикой многих заболеваний.
Несмотря на то, что дом вашей мечты находится в природном комплексе, современная инфраструктура проекта, центральные коммуникации и 4G-интернет сделают жизнь за городом еще более комфортной. Собственная управляющая компания обеспечивает качественное круглогодичное обслуживание домовладений за минимальную плату (около 2500 руб. в месяц): в эти деньги входят круглосуточная охрана, видеонаблюдение, уборка снега и вывоз мусора, а также решение других важных для каждого жителя задач.
В поселке «Грин Парк» построено более 120 домов. Территория полностью вошла в состав населенного пункта, обеспечив всем желающим прописку, социальный пакет и льготные «сельские» тарифы на газ и электричество, а также возможность получить ипотеку по госпрограмме всего под 3% годовых. В «Грин Парке» можно купить участок и построить дом по индивидуальному проекту или же сразу приобрести готовое жилье. Кстати, стоимость одноэтажного дома для круглогодичного проживания стартует от 1,2 млн рублей.
Поселок «Грин Парк» сегодня — это не просто дом в экологически чистом месте. Вся инфраструктура здесь продумана до мелочей, чтобы можно было в полной мере насладиться жизнью и отдыхом вне шумного мегаполиса. Летом жители поселка с удовольствием загорают на пляже, купаются в собственном чистейшем водоеме, играют в пляжный волейбол, зимой — катаются на коньках под музыку, играют в хоккей на льду, совершают лыжные прогулки по лесу или мчатся на ватрушках с построенной горки. Самым маленьким жителям также не придется скучать: для них оборудованы современная детская площадка и детская зона для купания.
Забота об экологии и здоровье жителей с обеспечением максимального комфорта остаются основными приоритетами «Грин Парка» и делают проект востребованным на загородном рынке Нижегородской области.
КП «Деревня Крутая»
Современные нижегородцы при решении жилищного вопроса выбирают между городской квартирой и частным домом. В пользу мегаполиса обычно говорит близость к деловому центру и развитая инфраструктура, в пользу пригорода — благоприятная экология и больший метраж жилья. Преимущества недвижимости в Нижнем Новгороде и коттеджа за его пределами объединяет : здесь вы можете обзавестись собственным домом с центральными коммуникациями и цветущим садом по цене средней квартиры в границах города.
Деревня Крутая располагается всего в десяти километрах от Нижнего Новгорода, а значит, выбрать это место для проживания могут даже те, кто не в силах отказаться от ежедневных поездок в областной центр. Переживать из-за отсутствия инфраструктуры также не стоит: в непосредственной близости от поселка располагаются многочисленные объекты инфраструктуры. В поселке Ждановский работают и детский сад, и школа, и магазины, а до одного из крупнейших ТРЦ области — «Мега» — всего 3 километра.
Коттеджный поселок «Деревня Крутая» — это отличная возможность стать владельцем собственного дома с участком, где можно обустроить детскую площадку и установить бассейн, а также обзавестись беседкой или баней, не уезжая при этом далеко от Нижнего Новгорода. Несмотря на незначительное расстояние от большого города, вы окажетесь в куда более экологичной обстановке и наконец сможете насладиться чистым воздухом, от которого успело отвыкнуть большинство нижегородцев.
Изюминкой проекта является предчистовая отделка white box, требующая минимальных вложений со стороны домовладельцев. Если вы не настроены на длительный ремонт, а хотите переехать в свои загородные владения как можно скорее, то этот вариант окажется для вас оптимальным. Готовый для проживания дом вы сможете использовать как основу для воплощения в жизнь ваших идей, сделав перепланировку в соответствии с потребностями вашей семьи или увеличив его площадь при помощи пристроя, где расположатся дополнительные комнаты, терраса или гараж.
Собственный дом, ухоженная территория поселка, свежий воздух и в то же время близость к улице Ларина и Верхним Печерам позволят вам заметно улучшить качество своей жизни без неоправданных расходов и лишнего стресса.
КП «Экодеревня Трехречье»
Настоящий эксклюзив на рынке загородной недвижимости — экодеревня «Трехречье». Это прекрасное предложение для тех, кто стремится ощутить на себе целительную силу природы при всех благах цивилизации. Здесь, на берегу Волги, в окружении полей и родников, вы будете наслаждаться чистым воздухом и красотой родного края. Грибы, ягоды и лечебные травы растут прямо за вашим забором, а глаз услаждает живописный вид на лесное море, уходящее на север до горизонта. Кстати, наслаждаться преимуществами собственной загородной резиденции вы сможете уже этим летом: в коттеджном поселке продается с земельным участком всего за 2,5 миллиона рублей.
Неподалеку от поселка располагаются известнейшие волжские села — Работки и Кадницы, где действуют и восстанавливаются православные храмы. В то же время от Кстова экодеревню отделяет лишь 20 км, а от Нижнего Новгорода — 40 км. Размещаясь на оптимальном удалении от городов, ваш будущий дом может стать не только резиденцией для отдыха, но и местом постоянного проживания. Соседство с парком природы, спортивным комплексом «Терраски» с оборудованным горнолыжным спуском и загородным центром «Дзержинец» с бассейном открывает массу возможностей для активного времяпрепровождения.
Добраться в экодеревню можно не только на личном автомобиле: помимо поселковой дороги в «Трехречье» ведет и магистраль, обслуживаемая правительством Нижегородской области. Поэтому приехать сюда вы можете и на общественном транспорте. Кстати, для максимального комфорта жителей дорога в поселке обслуживается круглогодично.
В экодеревне решен вопрос обеспечения коммуникациями и создано ТСН, услуги которого обходятся всего в 1,5 тысячи рублей в месяц. Дополнительную экономию обеспечивает выгодный «сельский» тариф на электроэнергию.
Выбирая участок в «Трехречье», вы можете проект, бесплатные сотки земли, бурение скважины на воду или скидку на готовый дом. В отличие от многих других поселков, экодеревня не ограничивает вас в выборе архитектуры коттеджа или подрядной организации: вы можете построить дом тогда, когда вам будет удобно.
КП «Фроловский»
Жизнь за городом со стороны кажется скучной и однообразной. Пригород в его традиционном представлении — это ежедневная работа в саду и редкие вылазки в лес за грибами и на рыбалку. Коттеджный поселок «Фроловский» с легкостью ломает этот стереотип, ведь на его территории созданы все возможности для разнообразного времяпрепровождения. Здесь есть и благоустроенная набережная с освещением и лавочками, и площадка для уличной гимнастики, и мангальная зона, и развитая инфраструктура для пляжных видов спорта. Всего в пятнадцати минутах ходьбы от «Фроловского» располагается лесополоса, поэтому любителям неспешных прогулок или «тихой охоты» здесь также придется по нраву.
Одной из особенностей «Фроловского» является единый архитектурный стиль, в котором выполнены жилые дома. Оказавшись здесь впервые, можно легко представить себя в одном из пригородов европейских столиц: по уровню качества застройки коттеджный поселок ничуть не уступает зарубежным.
Покупатели могут или с центральными коммуникациями, черновой отделкой и ограждением. Чтобы справить новоселье, им будет достаточно сделать ремонт по своему вкусу. Широкий выбор недвижимости в поселке позволяет подобрать подходящий вариант и семьям с детьми, и свободным молодым людям, и покупателям в возрасте.
Будущие домовладельцы могут рассчитывать на полный комфорт при переезде за город, в том числе и благодаря организованной работе ТСЖ. Заасфальтированные парковки, оперативная работа снегоуборочной техники зимой и уборка территории летом позволяют жителям наслаждаться всеми преимуществами жизни за городом. За услуги ТСЖ, включая охрану и видеонаблюдение, жильцы платят в среднем 3,5 тысячи рублей.
Вопрос безопасности в поселке также решен на высшем уровне: попасть на его территорию можно только через контрольно-пропускной пункт, а его улицы находятся под видеонаблюдением и защитой штата охраны. Уже пять лет жители без опаски оставляют вне дома коляски, велосипеды и самокаты, так как уверены в сохранности своего имущества.
Кстати, КП сотрудничает с АО «Россельхозбанк» по программе сельской льготной ипотеки и позволяет оформить жилищный кредит на покупку недвижимости .
КП LOFT
Одной из самых престижных локаций Нижегородской области, без сомнения, является Зеленый город. Помимо санаториев и домов отдыха здесь располагаются элитные коттеджи, принадлежащие известным политикам и предпринимателям. Стать одним из счастливых обладателей собственного дома по соседству теперь может каждый, ведь в ста метрах от Зеленого города расположился .
Желающим переехать сюда на постоянное место жительства или просто с умом вложить деньги, есть из чего выбирать. На территории коттеджного поселка представлены как участки площадью 10–15 соток под индивидуальную застройку, так и готовые дома. Важно отметить, что выставленные на продажу коттеджи идеально вписываются в экологическую концепцию проекта. Здесь вы не найдете построек из спорных материалов, которые могут оказывать негативное воздействие на окружающую среду или здоровье человека. Строительство в КП LOFT ведется только из дерева, кирпича и бетона, при этом стоимость квадратного метра составляет всего 33 тысячи рублей.
Коттеджный поселок придется по вкусу тем, кто рассчитывает обзавестись качественным и комфортным жильем в экологически безопасном районе и непосредственной близости от большого города. Уже сейчас поселок обеспечен центральными коммуникациями, поэтому домовладельцам не придется месяцами, а то и годами ждать их подключения. Сделав ремонт в выбранном коттедже, вы можете сразу справить новоселье и оценить все преимущества загородной жизни.
Кстати, КП LOFT закрыт от посторонних, и попасть на его территорию могут только те, у кого есть пульт от автоматических ворот. В поселке создано товарищество собственников жилья, решающее все вопросы, связанные с уборкой дорог и вывозом мусора. Ежемесячные платежи за услуги ТСЖ составляют около 3 тысяч рублей в месяц.
В дальнейшем в коттеджном поселке будет обустроена детская площадка и открыт магазин самообслуживания, но уже сегодня добраться до всех необходимых современному человеку объектов инфраструктуры из КП LOFT не составляет никакого труда.
КП «Опалиха»
Коттеджный поселок «Опалиха» — еще одна жемчужина загородного рынка недвижимости. Если вы рассматриваете для себя кстовское направление, обязательно обратите внимание на данный проект. Покупая , вы получаете современный двухэтажный коттедж со всеми коммуникациями. Развитая инфраструктура и близость к Нижнему Новгороду (7 км) помогут вам наслаждаться преимуществами жизни в собственном доме, не уезжая далеко от города.
Все дома в поселке сдаются с предчистовой отделкой — оштукатуренными и покрашенными стенами, натяжными потолками, лестницей на второй этаж, межкомнатными дверями и другими составляющими white box. Таким образом, на завершение ремонта и подготовку к переезду у вас уйдет минимум времени.
Только представьте: по цене, сопоставимой с городской квартирой, вы получите не только больший метраж, но и собственный земельный участок. Обустроить придомовую территорию вы сможете так, как всегда об этом мечтали. Рядом с коттеджем найдется место и для красочных цветников, и для ухоженного газона, и для барбекю с летней кухней.
Если вы мечтаете каждый вечер ужинать на свежем воздухе — это ваш шанс воплотить мечту в реальность в минимальные сроки и по доступной цене. Тем, кто привык к активному отдыху, также не придется скучать: среди постоянных жителей «Опалихи» немало молодых семей, которые регулярно организуют всевозможные мероприятия. Детям тоже понравится на новом месте, ведь в поселке имеется целых пять благоустроенных детских площадок для интересного времяпрепровождения.
Дополнительным бонусом переезда станет для вас ощутимая экономия на коммунальных услугах, поскольку их стоимость рассчитывается по льготным — сельским тарифам. Тем, кто никак не может решиться распрощаться с тесной квартирой в многоэтажке из-за близости к культурной и деловой жизни, стоит знать следующее: добраться в «Опалиху» вы сможете не только на личном, но и на общественном транспорте. Поэтому если ваше авто по каким-то причинам вышло из строя, вы не потеряете своей мобильности и воспользуетесь другим доступным способом, чтобы выехать за пределы коттеджного поселка.
