Средневзвешенная цена квартир в нижегородских новостройках увеличилась на 3,15% в минувшем декабре. Стоимость квадратного метра поднялась со 111 419 до 114 931 рубля. Таким образом подорожание составило 3512 рублей, сообщают аналитики ДОМОСТРОЙРФ.РУ.
Самый большой скачок в процентном соотношении зафиксирован в Канавинском районе. Строящееся жилье здесь подорожало на 11,47% или на 8310 рублей. Стоит отметить, что новые квартиры в Канавине по-прежнему остаются самыми дешевыми в городе — по 80 739 рублей за «квадрат».
На 10,84% возросла средняя стоимость объектов в Приокском районе. По данным на декабрь 2021 года, новостройка здесь оценивалась в 102 907 рублей за метр, что на 10 064 рубля больше, чем в прошлом месяце. Замыкают тройку лидеров Автозавод с подорожанием на 10,29%, или 10 472 рубля. Квартиру в новом доме на его территории можно было приобрести в среднем за 112 252 рубля за «квадрат». Далее следует Ленинский район, где цены на строящееся жилье подпрыгнули на 8,6%. За ним идут Нижегородский и Советский районы с подорожанием недвижимости на 3,4% и 3% соответственно.
Обратная тенденция наблюдается в Московском и Сормовском районах Нижнего Новгорода. Квартиры в новостройках здесь, напротив, подешевели. В первом ценник упал на 2,2%, что составляет 2433 рубля в денежном выражении. В среднем объекты предлагались покупателям по 108 204 рубля за квадратный метр. Еще большее удешевление произошло в Сормове — на 3,96% или 4110 рублей. Приобрести квартиру здесь можно было в среднем по 99 746 рублей за «квадрат».
Самыми дорогим по городу признано жилье свободной планировки: в среднем квадратный метр такой недвижимости оценивался в 154 005 рубля. Значительно дешевле обойдется покупка студий и однушек — в 130 181 и 122 063 за кв. м. Еще ниже стоит «квадрат» в двух- и четырехкомнатных квартирах, а самым бюджетным в этом плане оказалось жилье с тремя комнатами: его средняя цена по городу зафиксирована на уровне 104 088 рубля за «квадрат».
Если оценивать по классу жилья, то самые дорогие квартиры предлагались к покупке в новостройках премиум-класса Нижегородского и Советского районов. Квадратный метр площади в них стоил 166 250 и 155 642 рубля соответственно. В остальных районах такого типа недвижимости просто нет. В разделе бизнес-класса самым дорогим оказался Канавинский район. Квадратный метр помещения в новых ЖК здесь стоил 141 149 рублей.
Напомним, стоимость вторичного жилья Нижнего Новгорода в минувшем декабре поднялась до 100 тысяч рублей за «квадрат». Какие квартиры признаны самыми дорогими в 2021 году, аналитиками GIPERNN.RU, читайте в нашем специальном материале.
