Средневзвешенная цена квартир в новостройках Нижнего Новгорода в мае выросла на 3,99% — с 103 078 до 107 190 рублей за квадратный метр. Наибольшее подорожание площадей в строящихся домах отмечено в Канавинском районе: здесь «квадрат» прибавил в стоимости 20,49%, — сообщают аналитики Domostroynn.ru. Если в апреле 1 кв. м на первичном рынке Канавина можно было купить приблизительно за 68 641 рубль, то в мае — за 82 703 рубля. Несмотря на резкий рост цен, именно в этом районе отмечена минимальная средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках столицы ПФО.
Ранее эксперты сообщали о старте продаж квартир в недавно возведенном доме комфорт-класса на территории Канавинского района. После того как большинство помещений в нем распродали, доля дешевого жилья в этой части города значительно сократилась.
В остальных районах рост цен наблюдался в связи с тем, что застройщики поднимают цены на квартиры из-за более высокой строительной готовности домов и устойчивого спроса на квартиры, — комментирует Domostroynn.ru.
Так, в прошлом месяце существенно подорожала новая жилая недвижимость в Автозаводском и Ленинском районах — на 7,06% и 5,12% соответственно.
Самая высокая средневзвешенная цена квартир —116 027 рублей за 1 кв. м — отмечается в новостройках Нижегородского района. В Советском районе этот показатель составляет 104 733 рубля, в Автозаводском — 103 682 рубля и в Ленинском — 101 349 рублей. По итогам мая «квадрат» нового жилья подешевел только в Приокском районе — на 0,71%: здесь можно найти жилье за 88 774 рубля/кв. м.
На вторичном рынке Нижнего Новгорода в прошлом месяце также наблюдалось повышение цен. По данным GiperNN, средневзвешенная по городу цена предложения составила 87 097 рублей за квадратный метр, что превышает апрельские показатели на 1%. Максимальный рост был зафиксирован в Московском районе, где «квадрат» готового жилья подорожал на 1,4% — с 78 802 до 79 887 рублей.
Самые дорогие квартиры в столице Приволжья традиционно представлены в Нижегородском и Советском районах, где за один «квадрат» площади придется выложить 104 742 рубля и 100 161 рубль соответственно. Меньше всего можно потратить, решая квартирный вопрос в Сормовском районе: здесь готовая жилая недвижимость предлагается по цене 73 867 рублей /кв.м.
Ранее мы рассказывали, когда в Нижнем Новгороде можно рассчитывать на прекращение роста цен на жилье.
