Средневзвешенная цена предложения готового жилья по Нижнему Новгороду, по данным экспертов GiperNN, в апреле составила 64 136 рублей за квадратный метр. При этом стоимость квартир в областном центре заметно варьируется в зависимости от местоположения дома и состояния недвижимости. Сегодня мы выясним, какой минимальный бюджет потребуется нижегородцу для покупки отдельной жилплощади со своей кухней и санузлом и что предлагают нам продавцы за 800–900 тысяч рублей.
Однокомнатная квартира на улице Мончегорской
В кирпичной пятиэтажке Автозаводского района на продажу выставлена однокомнатная квартира площадью 12,3 квадратного метра. Цена вопроса — 900 тысяч рублей. Как поясняет продавец, речь в объявлении действительно идет не об уголке в коммуналке, а об отдельной (пусть и довольно скромной по метражу) жилплощади на втором этаже. В доме 11а к2 на улице Мончегорской в настоящий момент хозяев ищут сразу несколько квартир, поэтому заинтересованные именно в этом районе покупатели, не желающие тратить больше 1 миллиона рублей, имеют все шансы выбрать наиболее подходящий для себя вариант.
Дом, о котором говорится в публикации, построен в 1972 году. Его местоположение можно назвать вполне комфортным, учитывая близость остановок общественного транспорта, школы и детского сада, магазинов и рынка.
Представленная в продаже студия интересна тем, что душ в ней установлен прямо в туалете (подобные конструкции вам могли встречаться в мини-отелях на черноморском побережье). Из плюсов квартиры стоит отметить новые трубы и окна, а также тот факт, что у нее только один собственник.
Однокомнатная квартира в том же доме
Сэкономить 50 тысяч рублей еще до торга можно, присмотревшись к объявлению о продаже квартиры в уже известном нам доме. Правда, расположена она этажом выше и стоит 850 тысяч рублей. За эти деньги покупателю достанется компактная квартира с совмещенным санузлом, где имеется ванна. В студии установлена металлическая дверь, стеклопакеты и натяжной потолок. Состояние жилплощади позволяет не тянуть с новосельем или сразу же сдать ее квартирантам.
Однокомнатная квартира на улице Советской Армии
При бюджете до 1 миллиона рублей и потребности в максимально скором переезде можно рассмотреть квартиру площадью 20 квадратных метров в доме № 13 по улице Советской Армии. Объект располагается на втором этаже пятиэтажного кирпичного здания, построенного в Автозаводском районе в 1968 году.
В студию проведена вода, имеются возможности для приготовления пищи. В санузле установлены унитаз и душевая кабина. Продавец обращает внимание на то, что жилье за 950 тысяч рублей имеет статус квартиры, а значит, никакие согласования с соседями при выходе на сделку не потребуются. Важно отметить, что в этом же доме сегодня можно приобрести и просто комнату, потратив на 100–200 тысяч рублей меньше. Правда, речь будет идти уже о других удобствах и совершенно ином статусе недвижимого имущества.
Двухкомнатная квартира на улице Партизанской
Всего за 850 тысяч рублей в черте города можно приобрести не комнату и не однушку, а полноценную двухкомнатную квартиру площадью 53 квадратных метра. Объект располагается в Ленинском районе, на улице Партизанской.
Квартира в двухэтажном бревенчатом доме 1928 года постройки подключена к центральному отоплению и газу, имеет отдельный туалет, а на девятиметровой кухне при желании вполне можно установить еще и душевую кабину. На первом этаже, где и продается жилплощадь, есть еще две квартиры. При этом за каждой из них закреплен свой небольшой сарай во дворе.
Из преимуществ данного предложения помимо наличия двух комнат можно отметить трехметровые потолки в квартире и удачное местоположение дома — рядом есть магазины, школы и трамвайная остановка на Глеба Успенского.
Однокомнатная квартира на улице Левитана
Тех, кто предпочитает более новые дома, может заинтересовать однокомнатная квартира на первом этаже пятиэтажки по улице Левитана. Кирпичная хрущевка рядом с Автозаводским парком и озером Земснаряд-2 была построена в 1972 году.
Площадь студии за 850 тысяч рублей составляет 19,4 квадратного метра. В квартире имеется совмещенный санузел с ванной, где была выполнена замена сантехники, труб и счетчиков. В комнате уложен ламинат, установлены пластиковые окна.
В числе сильных сторон объекта можно упомянуть его выгодную локацию: помимо парка и озера в непосредственной близости от жилого дома располагаются продуктовые магазины, детский сад и остановки общественного транспорта.
Однокомнатная квартира на улице Зеленодольской
Квартира площадью 30 квадратных метров располагается на первом этаже двухэтажного дома в Канавинском районе 1918 года постройки и продается за 850 тысяч рублей. За эти деньги продавец обещает передать новому хозяину жилье с десятиметровой кухней, санузлом, отдельным входом и даже небольшим участком земли.
В однушке на улице Зеленодольской установлены пластиковые окна, новые батареи и трубы, а также двухконтурный котел. Объект может похвастаться отличной транспортной развязкой и расположенным в пешей доступности Парком имени 1 мая.
Однокомнатная квартира на улице Лейтенанта Шмидта
Очередной старый дом в нашем рейтинге самых доступных квартир Нижнего Новгорода — это двухэтажка в Ленинском районе. Выставленная на продажу квартира площадью 30 «квадратов» располагается на втором этаже деревянного строения, чья история насчитывает почти 90 лет.
Хозяева позаботились об установке новых окон и труб, а также замене газового котла. Кроме того, продавец поделился информацией о возможности попасть под расселение. Желающим приобрести именно этот объект потребуется собрать всего лишь 980 тысяч рублей.
Однокомнатная квартира на улице Адмирала Нахимова
Довольно просторная для 930 тысяч рублей квартира (25 квадратных метров) продается сегодня в деревянном двухэтажном доме на улице Адмирала Нахимова в Ленинском районе. Однушка располагается на втором этаже строения, возведенного еще в 1928 году.
В отличие от большинства аналогичных вариантов жилплощадь обладает раздельным санузлом, где была выполнена замена сантехники и труб. Площадь кухни составляет всего 5 метров, зато на комнату приходится 17,7 «квадрата».
Детский сад, школа и техникум находятся в шаговой доступности от данного дома. Также пешком можно добраться до парка и остановок общественного транспорта.
Однокомнатная квартира на улице 1-й микрорайон Щербинки
Первый объект в нашей подборке, расположенный в нагорной части города, — квартира на улице 1-й микрорайон Щербинки за 930 тысяч рублей. Площадь однушки на пятом, последнем, этаже кирпичного дома (1966 года постройки) составляет 13,5 квадратного метра.
Покупатель гостинки, по словам продавца, получит свой санузел и кухню-прихожую. Важно отметить, что объект имеет статус квартиры. Из плюсов недвижимого имущества можно назвать необходимость подписания договора купли-продажи всего с одним собственником, а также отсутствие проживающих в квартире.
Однокомнатная квартира на улице Правдинской
Однушка на улице Правдинской площадью 29 квадратных метров, со своей кухней и собственным туалетом продается за 880 тысяч рублей. Квартира располагается на втором этаже двухэтажного деревянного дома, построенного в Ленинском районе в 1925 году.
Площадь комнаты составляет 23 «квадрата», что при необходимости позволяет разделить ее на два помещения. Высокие потолки в однушке и близость дома к живописному затону станут приятными бонусами для покупателя.
Абсолютное большинство самых недорогих квартир располагаются в нижней части города — Автозаводском, Ленинском, Канавинском и Сормовском районах. Имея ограниченный бюджет, стоит понимать, что рассчитывать придется либо на квартиру в старом доме 1920–1930 годов постройки, либо на комнату в статусе квартиры в одном из бывших (или нынешних) общежитий, возведенных в 60–70 годы прошлого века.
В то же время многие из предлагаемых собственниками квартир могут порадовать удачным местоположением, новой сантехникой и пластиковыми окнами, а в ряде случаев и вполне современной отделкой.
