30 марта состоялась первая экскурсия в рамках Общественного рейтинга городского жилья «Добросовестный застройщик» (организатор — телепроект ). В экскурсии участвовали 55 человек: эксперты Рейтинга — независимые аналитики рынка, риелторы, представители банков, юристы, а также нижегородцы, которые планируют покупку жилья. Маршрут первой поездки проходил по верхней части Нижнего Новгорода.
ЖК «Плотничный»
Наш первый пункт — в двух шагах от Кремля. — комплекс премиум-класса. Здесь, в Плотничном переулке, на перекрестке с улицей Сергиевской, будет построено пять клубных домов по 14–16 квартир, двухуровневый подземный паркинг, четыре особняка и административное здание. На первых этажах расположатся лобби с консьержем и диванной группой, переговорная, детский клуб, колясочная и душ для собак. Окружать дома будет закрытая парковая территория.
Квартиры — от 71 кв.м (10,5 млн рублей) до двухъярусных 291 кв. м со своей террасой. Завершение первой очереди строительства запланировано уже на август—сентябрь 2019 года. Участники экскурсии осмотрели стройку и побывали в отделе продаж, где смогли заглянуть в будущее и увидели ЖК «Плотничный» целиком во всей красе — пока на макете.
ЖК «Клевер»
Едем дальше, на улицу Артельную. Здесь, в двух км от площади Лядова, нас ждет — два девятиэтажных дома. Некоторые эксперты выразили свой скепсис в отношении месторасположения комплекса, однако руководитель отдела продаж Михаил Шерстнев заверил, что район будет в дальнейшем активно развиваться. А лучшим ответом на сомнения в популярности стала шахматка — почти сплошь красная (продано), с немногочисленными белыми пятнами квартир, которые пока свободны.
Территория ЖК «Клевер» будет закрытой. Между домами — внутренний двор, парковки расположатся с внешней стороны домов. Видеонаблюдение, дизайнерские подъезды, высота потолков в квартирах до трех метров, лифты Otis. В ближайшем окружении находятся 11 детских садов, шесть школ и столько же вузов, большой торгово-развлекательный центр. В продаже остались квартиры от 37,7 до 74 кв.м, по цене от 2 млн 584 тыс. рублей до 4 млн 831 тыс. рублей.
Клубные дома «Фантастика Green»
Следующий объект нашей экскурсии по новостройкам — клубные дома . Нас встречает и отвечает на вопросы Виктория Смирнова — директор по маркетингу и продажам компании «Евродом». Дома с дизайнерскими фасадами радуют глаз. Комплекс таунхаусов премиум-класса находится на улице Деревня Новая, в 500 м от торгового центра «Фантастика». В пешей доступности — супермаркет «Лента», спорт-клуб «Физкульт», кинотеатр «Синемапарк».
Особенность этого проекта, как и всех проектов данного застройщика, в том, что это загородный формат со всеми его прелестями и тишиной вблизи развитой городской инфраструктуры, рядом с центром города. Таунхаус в КП «Фантастика GREEN» — отличная альтернатива 3-4-х комнатной квартире, но со своим земельным участком и парковками. Виктория подчеркнула, что коммунальные платежи в этих домах значительно ниже, чем в городских квартирах.
На данный момент в КП «Фантастика GREEN» в продаже имеются готовые дома метражом 90, 100, 117 кв.м в 2 или 3 этажа с предчистовым ремонтом или со свободной планировкой. Стоимость — от 5 млн 978 тыс. рублей до 8 млн 120 тыс. рублей.
КП «Ёлки»
Пешком отправляемся знакомиться с другим проектом компании «Евродом» — . Это закрытый коттеджный поселок, состоящий из 33 индивидуальных домов и дуплексов, в том же районе, рядом с улицей Родионова, в 300 м от супермаркета «Лента». У каждого дома — небольшой земельный участок и личная парковка. Застройщик предлагает множество вариантов фасадов домов, возможность выбора этажности и наличия цокольного этажа. В продаже дуплексы 90 кв.м. и отдельно стоящие дома от 102 до 228 кв.м в два или три этажа. Срок сдачи первых домов — 2-й квартал 2019 года. Цены — от 9 млн 800 тыс. рублей.
ЖК «Академический»
Наш заключительный объект на сегодня — , на границе Верхних Печер с деревней Афонино, в экологически чистом микрорайоне города. Он находится в двух сотнях метров от Казанского шоссе, в непосредственной близости от Института физики микроструктур РАН и, можно сказать, на природе.
Комплекс представляет собой семь монолитно-каркасных домов высотой от 14 до 22 этажей. В 2018 году застройщик «СМУ 2» сдал в эксплуатацию дом № 12, а очередной дом комплекса, который посетили наши эксперты, планируется к сдаче уже в конце этого года. В каждом доме имеются собственная газовая котельная, поквартирное индивидуальное отопление позволяет жителям существенно экономить на коммунальных платежах.
Изюминка проекта в сданном доме — двухуровневые квартиры с собственным земельным участком под навесом, а также зона отдельных кладовых помещений. Особенность строящегося дома — большие кухни до 20,5 кв.м. Высота потолков — 2,75 м. Из окон верхних этажей открывается живописный вид на волжские просторы. Еще одно преимущество — большое расстояние между домами, что позволяет, в частности, организовать много парковочных мест.
Застройщик построил дорогу-дублер для удобства выезда на Казанское шоссе. Руководитель отдела продаж Евгений Перевезенцев рассказал, что в планах строительной компании — решение вопроса с общественным транспортом. В продаже в ЖК «Академический» — квартиры от 25 до 83 кв.м по ценам от 1 млн 500 тыс. рублей до 4 млн 575 тыс. рублей.
Следующая экскурсия по новостройкам с телепроектом «Домой! Новости» состоится 6 апреля. Планируете покупку квартиры и хотите изучить предложения застройщиков? Звоните, узнавайте подробности и регистрируйтесь на экскурсию по телефону: 8-903-603-65-03.
