Шесть домов и школу для учеников начальных классов планируется построить в Канавинском районе Нижнего Новгорода. Новый микрорайон разместится в границах улиц Крановой, Актюбинской, Фибролитовой и Комсомольского шоссе. Проект планировки территории площадью 10,6 гектара разработало ООО «ТМ Студия 52», сообщается на сайте мэрии.
Осваивать участок планирует компания ООО «СЗ „Аванпорт НН“», с которой заключен договор о развитии застроенной территории (РЗТ). Застройщик входит в группу компаний «Консоль Девелопмент».
На указанной территории предлагается разместить новостройки высотой до 21 этажа. Площадь квартир в них достигает 64,4 тысячи «квадратов». Под некоторыми домами запроектированы подземные паркинги, рассчитанные в сумме на 446 автомобилей. Еще 250 машин жильцы смогут оставить на наземных стоянках.
В свою очередь, новое общеобразовательное учреждение станет отдельным корпусом начальной школы № 109. В трехэтажном здании смогут одновременно заниматься 155 учеников. Его суммарная поэтажная площадь составит 3600 «квадратов». По договору РЗТ застройщик должен освободить участок от прав третьих лиц, спроектировать и построить школу. Отметим, что ранее в границах улиц Актюбинской и Фибролитовой собирались возвести детский сад на 150 мест, но, судя по опубликованным материалам, планы могли измениться.
Реализация проекта делится на две очереди, каждая из которых состоит из нескольких этапов. Сначала планируется возвести два 17-этажных дома, под одним из которых разместится парковка на 68 машино-мест. Эти высотки входят в жилой комплекс «Анкор». Сейчас застройщик «Аванпорт НН» возводит одно из зданий.
Далее запланировано строительство двух многоквартирных домов высотой 1–12 этажей. Под одним из них появится подземная стоянка на 116 автомобилей, под другим — на 106 машино-мест. Кроме того, на завершающем этапе первой очереди застройщик должен за свой счет спроектировать корпус начальной школы.
Реализация второй очереди начнется со строительства дома высотой до девяти этажей. Три высотных корпуса соединят между собой одноэтажные постройки. Под новостройкой появится паркинг, рассчитанный на 46 автомобилей. Далее будут построены школа и 21-этажка с подземной стоянкой на 110 машин.
Для развития территории определены под снос 18 жилых домов — все они подлежат расселению. Это здания по адресам: улица Фибролитовая, 2, 6, 8, 10, 12, 18, 20, Крановая, 1а, 3а, 5, 7, 9, 11, 13, Актюбинская, 4, 6, 8, 10. По данным онлайн-карт, часть из них на данный момент снесена.
Кроме того, планируется построить и реконструировать несколько участков дорог. В частности, предлагается проложить дополнительный 250-метровый отрезок улицы Крановой и отремонтировать еще 300 метров проезда. Также в планах построить 500-метровый участок улицы Фибролитовой: от улицы Крановой до Актюбинской. Ширина двухполосной дороги будет достигать шести метров. 200-метровый участок улицы Актюбинской между Крановой и Фиболитовой ждет реконструкция.
Проект планировки и межевания территории вынесли на обсуждения с нижегородцами. Общественные слушания будут проходить со 2 по 11 апреля. Жители могут направить свои замечания и предложения в администрацию Канавинского района по электронной почте info@kan.admgor.nnov.ru или по адресу: улица Октябрьской Революции, дом 27. В этом же здании открыта экспозиция проекта, на которой можно оставить запись в журнале учета. Участникам обсуждений нужно указать свои фамилию, имя и отчество, а также данные паспорта.
Ранее мы рассказывали о новом ЖК, который планируют возвести на месте бывшего мукомольного завода. Для его строительства разработали проект планировки территории в границах улиц Июльских Дней, Приокской, Интернациональной и реки Оки в Канавинском и Ленинском районах.
