Выбирая квартиру, самый экономный покупатель обращает внимание на ее площадь, местоположение дома и, конечно же, цену. Состоятельные граждане предъявляют к будущему жилью значительно больше требований: их интересуют и этаж, и метраж кухни, и состояние подъезда. Они могут позволить себе «капризы» вроде закрытой территории, круглосуточной охраны, бесшумных лифтов или респектабельных соседей. Если всего вышеперечисленного недостаточно для счастливой жизни на новом месте, можно найти квартиру, из окон которой открываются великолепные панорамы.
GiperNN публикует топ-10 самых дорогих квартир с видом на Нижегородский кремль, представленных сегодня в продаже.
10-е место
Замыкает десятку нашего рейтинга трехкомнатная квартира на улице Нестерова. Пентхаус площадью 117 квадратных метров выставлен на продажу за 12,8 миллиона рублей.
«Элитный жилой дом 2016 года постройки, кирпичный, огороженная и охраняемая территория, полная безопасность, собственная котельная на крыше, бесшумные лифты (спускаются в подземный паркинг), низкие коммунальные платежи», — сообщает автор объявления на gipernn.ru.
Жилье на десятом этаже продается без отделки, что позволяет будущему владельцу обустроить его по своему усмотрению. По словам собственника, в квартире много света, а значит, можно оформить интерьер практически в любом стиле — от минимализма до барокко.
9-е место
На девятой строчке рейтинга расположилась трехкомнатная квартира по адресу: переулок Плотничный, 9. Жилье площадью 95 квадратных метров можно приобрести за 14,5 миллиона рублей.
Квартира на втором этаже четырехэтажки, построенной в 1998 году, продается с дизайнерским ремонтом и даже итальянским кухонным гарнитуром со встроенной техникой.
«Индивидуальная система отопления и горячей воды от немецкого двухконтурного газового котла, спрятанного в кухонном гарнитуре. Везде под плиткой теплые полы. Гостиная оборудована встроенным электрическим камином. Также в квартире есть кондиционер», — отмечается в публикации.
Приятным сюрпризом для покупателя станет просторная кладовка, которую автор объявления предлагает использовать как кабинет или гардеробную. Немаловажно, что к квартире прилагаются два парковочных места.
8-е место
Восьмое место досталось четырехкомнатной квартире на Большой Печерской. Жилье с современным ремонтом хозяева продают за 16 миллионов рублей, но предупреждают о готовности поторговаться.
Квартира расположена на седьмом этаже десятиэтажного дома, который, помимо удачной локации, имеет и ряд других преимуществ. Прежде всего, новые владельцы могут не тратить время на ремонт, а переехать незамедлительно: жилье площадью 133,3 «квадратов» достанется им со встроенной мебелью и бытовой техникой.
«В подъезде по две квартиры на этаже. Состоятельные соседи. Охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение. Всегда есть место для парковки. Детская площадка во дворе», — сообщают собственники.
Кстати, прямо из квартиры можно выйти на большую индивидуальную террасу, чтобы полюбоваться панорамами города.
7-е место
Тех, кто не рассматривает для переезда дома старше трех лет, может заинтересовать трехкомнатная квартира по адресу: улица Нестерова, 22. Жилье площадью 176,5 квадратных метра предлагается за 16 767 500 рублей.
«Роскошная квартира в ЖК „Респект“. Имеется подземный и уличный паркинг. Своя огороженная территория. Рядом одни из лучших школ и детских садов Нижнего Новгорода. 600 метров до Кремля. Удобные заезды и отличные виды из окна. Своя крышная газовая котельная Buderus», — кратко рассказывает о выставленной на продажу недвижимости автор объявления.
Напомним, Respect — жилой комплекс бизнес-класса с нежилыми помещениями и подземной парковкой. На первых трех этажах строения размещены магазины и офисы. Согласно информации на сайте застройщика, благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зоны отдыха и озеленение.
6-е место
На шестой строчке рейтинга разместилась жилплощадь за 19 999 990 рублей. За эту сумму покупатель получит трехуровневую шестикомнатную квартиру на пятом этаже кирпичного дома во дворе Дома офицеров на улице Студеной.
Недвижимость в историческом центре Нижнего Новгорода интересна не только внушительной площадью — почти 270 квадратных метров, но и планировкой. На первом уровне квартиры располагаются прихожая с гостевым санузлом, кухня-столовая с гостиной и кабинет с лоджией. Второй «этаж» отведен под три спальни с гардеробной, санузлом и балконом, третий — под зону отдыха с дровяным камином.
«Место спокойное, так как подъезд к дому закрыт от проезжей части. Двор под шлагбаумом. Видеонаблюдение во дворе и за его пределами», — сообщается в объявлении. Парковка за квартирой не закреплена, но, по словам, продавца, проблем с машиноместами обычно не возникает.
5-е место
Пятикомнатная квартира за 21 миллион рублей занимает в нашем топ-10 почетное 5-е место. Жилье площадью 140 квадратных метров располагается на седьмом этаже девятиэтажного кирпичного дома, построенного в 2003 году на Верхневолжской набережной.
«Тихий центр престижный район. Рядом Кремль. Закрытая территория с выходом на набережную и улицу Минина. Элитный дом на 30 квартир. Круглосуточная охрана дома и территории. Видовая квартира. Два санузла. Четыре спальни. Из трех комнат вид на Стрелку, Оку и Волгу», — рассказывает о квартире продавец.
Согласно данным на сайте gipernn.ru, жилье продается с евроремонтом и мебелью на кухне.
4-е место
Трехкомнатная квартира в элитном закрытом комплексе «Риверсайд» стоит 23 миллиона рублей и по праву занимает четвертое место нашего рейтинга. Покупателю, располагающему нужной суммой, достанутся 115 квадратных метров площади в кирпичном доме по адресу: Почтовый съезд, 11. Квартира располагается на третьем этаже десятиэтажного дома 2013 года постройки.
«Шикарная видовая квартира с панорамным видом на реку и с дизайнерским ремонтом из дорогих экологически чистых импортных материалов. Продается с дорогой импортной мебелью. Кухня-гостиная + две отдельных комнаты, есть гардеробная», — говорится в объявлении.
Дом и прилегающая к нему территория находятся под круглосуточной охраной.
К слову, застройщик считает, что квартиры в его комплексе «подчеркивают статус владельца и становятся любимым местом для жизни и отдыха».
3-е место
Двухуровневая квартира площадью 280 квадратных метров со свободной планировкой — мечта для тех, кто всегда хотел жить в частном доме, не покидая центр города. Жилье с видом на Волгу выставлено на продажу за 25 миллионов рублей.
Четырехкомнатная квартира расположена на шестом этаже семиэтажного дома (введен в эксплуатацию в 2015 году) с закрытой территорией на улице Минина.
«Свободная планировка, 2 машино-места в паркинге (за дополнительную плату), хорошие соседи, терраса на втором уровне. Возможна небольшая рассрочка. Цена — 95 000 м²», — уточняет автор публикации.
2-е место
Серебряная медаль нашего рейтинга достается трехкомнатной квартире площадью 108 кв.м. в уже знакомом нам элитном доме на Почтовом съезде. На этот раз речь идет о жилье на шестом этаже ЖК «Риверсайд» за 26 миллионов рублей.
Все те же закрытая территория и круглосуточная охрана комплекса, но вот меньшая по метражу квартира (по сравнению с четвертым местом нашего рейтинга) стоит на три миллиона рублей дороже.
«Шикарная видовая квартира с панорамным видом на реку и Кремль. Кухня-гостиная с выделенной рабочей зоной. Две отдельные комнаты, два санузла, гардеробная комната. Дизайнерский ремонт. Чистая продажа от собственника», — уточняется на странице объекта.
1-е место
С весомым отрывом от предшественников на первом месте расположилась пятикомнатная квартира в четырехэтажке на улице Пожарского, 5. Стоимость жилья площадью 260,1 кв. м составляет 41,7 миллиона рублей.
«Уникальное расположение этого дома открывает из окон всех квартир потрясающий вид на главные достопримечательности Нижнего Новгорода: Нижегородский кремль и Стрелку. Помимо уникального местоположения существуют еще ряд достоинств, которые обеспечивают удобство, комфорт и безопасность проживания: это закрытая и благоустроенная территория, собственная служба охраны и круглосуточное наблюдение, подземный паркинг, собственная котельная», — рассказывает продавец.
Говорят, «богатые тоже плачут». Но даже если это и так, согласитесь: хандрить гораздо приятнее в роскошных апартаментах с дизайнерской отделкой и видом на кремль, нежели в хрущевке, давно не видевшей ремонта.
Ирина Костикова
