Ежегодно в Нижнем Новгороде появляются десятки новостроек. Среди них — как доступные дома без излишеств, так и эксклюзивные комплексы с инновационными решениями. Выбрать лучших в каждом сегменте третий год подряд помогает архитектурно-строительная премия «Искусство строить». Высокая награда, которую учредил ДОМОСТРОЙРФ.РУ, признана распространять передовой девелоперский опыт и определять направления развития всего рынка недвижимости.
В этот раз за профессиональное признание в 12 номинациях боролись 58 девелоперских проектов — это жилые комплексы и коттеджные поселки из Нижегородской области и других регионов страны. Лучшие из них стали обладателями заветных статуэток, превратившихся в настоящий символ качества и престижа. Чем запомнилась премия «Искусство строить — 2024» и кто удостоился почетных наград, рассказывает корреспондент GIPERNN.RU, посетивший торжественное событие в концертном зале Premio.
«Эта премия — общегородской прорыв»
Церемония вручения премии «Искусство строить» — большой праздник для всех присутствующих. Атмосфера мероприятия с первых секунд покоряет своей торжественностью: красная ковровая дорожка, яркие фотозоны, живая музыка — каждая деталь подчеркивает, что в подготовку организаторы вложили не только профессионализм, но и душу. Генеральный директор компании-учредителя Елена Дорофеева отметила, что премия «Искусство строить — 2024», подобно живому организму, отражает все изменения, происходящие в отрасли.
Мы все видим, как меняется наш регион, как развивается строительная отрасль. Появляются новые механизмы и технологии, новые проекты и новые девелоперы. Мы выделяем новые номинации, новых лауреатов и, конечно, новых победителей. Уверена, что благодаря нашей общей работе награду получат достойнейшие из достойных, — сказала Елена Дорофеева, открывая праздничный вечер.
Победителей в основных номинациях премии традиционно выбирал экспертный совет. Члены жюри обращали внимание на архитектуру жилых комплексов, высоту потолков, количество квартир на этаже, наличие парковок, качество благоустройства и другие нюансы. Возглавила коллектив профессионалов министр градостроительной деятельности и развития агломерации Нижегородской области Марина Ракова. Делясь с журналистами впечатлениями, глава Минграда напомнила, что в таких сферах, как строительство и архитектура, крайне важна состязательность.
«Искусство строить» — наш общегородской прорыв. Для меня очень ценно то, что на премии мы говорим о важности архитектуры, индивидуальных решений. Мы задаем вопрос: как к сегодняшнему строительству будут относиться через 50 или 100 лет, станет ли оно наследием? Проекты нужно реализовывать таким образом, чтобы за них спустя годы не было стыдно ни авторам, ни тем, кто их построил, — подчеркнула Марина Ракова.
В состав экспертного совета вошли самые авторитетные представители стройотрасли и партнеры премии «Искусство строить». В их числе — главный архитектор Нижегородской области Сергей Попов, директор ГБУ НО «Институт развития агломерации» Михаил Генин, ректор ННГАСУ Дмитрий Щеголев, заведующая кафедрой архитектурного проектирования и главный архитектор мастерской ННГАСУ Анна Гельфонд, главный архитектор ООО ПК «Горпроект» Максим Горев, уполномоченный по защите прав предпринимателей Нижегородской области Павел Солодкий, член совета директоров и управляющий партнер Группы «Самолет» Александр Прыгунков, главный архитектор ООО НПП «Архитектоника» Александр Худин, президент Ассоциации «Лига успешных агентов недвижимости» Ольга Миронова, президент «Нижегородской гильдии сертифицированных риэлторов» Сергей Левшин, гендиректор АО «ФИРМА ЧЕКНИ» Анатолий Рябинин, руководитель рекламного агентства «Мост» Артур Амбарцумян, гендиректор компании ММТ Алексей Здюмаев, гендиректор по продажам и маркетингу компании «АПТОН» Наталия Лёвкина.
Важно, чтобы девелоперы перенимали лучший опыт страны и делали город более комфортным и красивым. Чтобы внимание уделялось не только жизни в квартирах, но и среде обитания во дворе, вокруг дома. Любые мероприятия, на которых отмечают лучших в своем деле, важны. Все предприниматели по духу — спортсмены. Всегда хочется узнать, кто твой конкурент, что ты делаешь лучше, — поделился с GIPERNN.RU бизнес-омбудсмен Павел Солодкий.
Это просто супер, что премия проводится уже третий раз. Случается, что какое-то дело начинают, а потом, понимая, какой объем работы предстоит, бросают его. У нас же это третья по счету церемония. Победители — все, вне зависимости от того, кто удостоится наград. Желаю этому мероприятию процветания. Чтобы мы провели не только третью, но и тридцатую премию «Искусство строить»! — рассказала нам Ольга Миронова.
Генеральным партнером «Искусство строить — 2024» стала Группа «Самолет». Дочерняя структура девелопера — «Проект-С-35» — реализует проект комплексного развития территории (КРТ) на улице Самочкина в Ленинском районе Нижнего Новгорода. Компания расселит 39 ветхих и аварийных домов и возведет на их месте современных жилой комплекс с детским садом, школой и поликлиникой. В беседе с GIPERNN.RU директор кластера «Поволжье» Александр Фролов отметил высокий уровень организации премии.
Конкретных фаворитов сложно выделить, все застройщики представили сильные проекты. Мы рады, что у нас такая высококонкурентная среда, которая позволяет двигаться вперед, — добавил Александр Фролов.
Фейерверк номинаций
Награждение началось с объявления победителей дополнительных номинаций, отмечающих те или иные заслуги жилищных проектов. Самые значимые награды организаторы оставили напоследок — это позволило сохранить интригу и приятный трепет на протяжении всего вечера.
Так, приз за лучшую концепцию благоустройства получил ЖК «ЧкаLOV», строительством которого занимается ГК «Сокольники». Жилой комплекс в Автозаводском районе оборудуют всем необходимым для комфортной жизни. На прилегающей территории появятся детские площадки, workout-зона для занятий спортом, а также место для выгула и дрессировки собак.
Жилым комплексом с лучшим архитектурным решением жюри признало Гранд-квартал «Бетанкур» от ГК «ННДК». Стильный ЖК в микрорайоне Мещерское озеро, состоящий из двух домов переменной этажности, с подземным паркингом и закрытой территорией имеет все шансы стать новой видовой доминантой. Над его обликом трудилась мастерская «Пестова и Попова», а заветную статуэтку компании по иронии судьбы вручил один из авторов проекта — главный архитектор региона Сергей Попов.
На премии «Искусство строить» мы еще раз продемонстрировали свои проекты, заявили о том, что компания идет в ногу со временем, рассказали, что в наших ЖК комфортно жить. Безусловно, мы планируем новые проекты, и, надеюсь, что в следующем году мы также заявимся с ними на премию, — поделилась коммерческий директор ГК «ННДК» Мария Голубева.
Сразу две статуэтки в дополнительных номинациях получил федеральный девелопер GloraX. Он взял награду за лучшую концепцию комплексного развития территорий: речь идет о проекте GloraX Premium Гребной канал, который будет реализован на берегу Волги. По задумке проектировщиков, кроме жилой застройки, вдоль современной благоустроенной набережной появятся три детских сада, школа, спортцентр с бассейном, игровыми залами и теннисным кортом.
Кстати, в этом году номинация «Лучшая концепция КРТ» была учреждена впервые. Награждавший победителя глава Института развития агломерации Михаил Генин отметил, что новый механизм сегодня является одним из драйверов жилищного строительства: только в 2024 году по итогам торгов в бюджет региона поступило более 1 млрд рублей.
Еще один проект федерального девелопера — GloraX Premium Черниговская: «Дом Башкирова» — получил специальный приз за бережное отношение к историческому наследию региона. По итогам работ объект культурного наследия недалеко от метромоста станет современным жилым домом. Получая статуэтку, Ильнар Шириезданов заметил, что в рамках этого проекта GloraX подарит вторую жизнь сразу нескольким памятникам архитектуры.
По договору КРТ мы восстанавливаем четыре объекта культурного наследия, которые находятся в нашей собственности. Их состояние разное — от аварийного и руинированного до работоспособного. Также мы инвестируем в реставрацию ОКН, которые не находятся в нашей собственности, выступая за сохранение культурного наследия этой территории. Очень рады, что эксперты видят наш вклад, — рассказал Ильнар Шириезданов, директор по управлению проектами GloraX Северно-приволжского региона.
Награда за доступное жилье ушла ООО «Жилищный ответ», которое занимается строительством деревни «Опалиха» в Кстовском районе. Директор по маркетингу Елена Любчанская отметила, что номинация отлично отражает позиционирование компании, цель которой — создавать доступные коттеджи: покупка загородного дома с собственным участком в этом поселке обойдется по цене средней городской квартиры.
Премьерой года экспертный совет признал ЖК «Приоритет» от СЗ «Андор». Элитный восьмиэтажный дом компания строит в историческом центре города, на улице Грузинской. А почетную статуэтку за звание девелопера года вручили ГК АГРОСПЕЦТЕХ. Забегая вперед, отметим, что эта награда — далеко не единственная, которую в тот вечер получил девелопер.
Премия «Искусство строить» — знаменательное событие, которое уже стало традицией. Мы — многоплановая компания: строим и апартаменты, и жилье комфорт-класса. Есть как готовые, так и строящиеся проекты. Все конкуренты сильные — как большие, так и локальные компании. Здесь как в спортивных соревнованиях — каждый спортсмен ценен, — поделился с GIPERNN.RU директор по продажам компании Михаил Шерстнев.
В кулуарах нам удалось выяснить, что проекты ГК АГРОСПЕЦТЕХ стали приятным открытием как минимум для двух членов жюри — председателя экспертного совета и главы Минграда Марины Раковой, а также главного архитектора региона Сергея Попова.
Мне нравится, что делает АГРОСПЕЦТЕХ. Они хорошо работают с архитекторами, прислушиваются к ним. Если бы я сейчас выбирал квартиру, то руководствовался бы всем комплексом задач, которые решаются застройщиками. И, конечно, не последнее значение для меня имела бы архитектура того дома, в котором я живу, — заметил Сергей Попов.
Слово за нижегородцами
Особая ценность премии «Искусство строить» состоит в том, что в выборе лучших жилых комплексов принимают участие не только эксперты, но и простые горожане. Ведь оценка потенциальных покупателей не менее важна, чем мнение профессионалов. Открытое голосование в рамках номинации «Выбор нижегородцев» проводилось на сайте премии: оно стартовало в июне, а завершилось в конце сентября.
По итогам напряженной борьбы жилым комплексом года комфорт-класса нижегородцы признали ЖК «Сормово Парк» от ГК АГРОСПЕЦТЕХ. 19-этажный дом разместится на улице Коперника, в нескольких минутах ходьбы от центра Сормова.
Жилым комплексом года бизнес-класса, по мнению горожан, стал ЖК «VEREN PLACE ОДЕССКАЯ» от VEREN GROUP. Речь идет о том самом «доме на ножках», который появится на высоком берегу Оки. По словам руководителя отдела маркетинга компании Камиллы Халитовой, получать такую награду — большая честь. За победу она поблагодарила партнеров — архитектурное бюро «Остоженка».
Приятно удивлены организацией премии и очень рады, что выиграли в этой номинации. Для нас «дом на ножках» — это вызов, мы рады, что все его оценили. Надеемся, что «VEREN PLACE ОДЕССКАЯ» станет знаковым объектом и привнесет частичку Санкт-Петербурга в Нижний Новгород, — добавила нам Камилла Халитова.
Награды за звание жилого комплекса года в премиальном классе удостоился проект GloraX Premium Черниговская: «Благовещенские башни». Статуэтка стала третьей за вечер в копилке федерального девелопера. А коттеджным поселком года нижегородцы назвали «Фрегат». Строительством этого КП в Кстовском районе занимается компания «Жилищный ответ», записавшая себе в актив вторую награду.
Расширяем горизонты
Уже второй год подряд на премию «Искусство строить» номинируются не только нижегородские проекты, но и жилые комплексы со всех уголков страны. Это дает местным девелоперам уникальную возможность обмениваться опытом не только с «земляками», но и c коллегами из других регионов. В рамках номинации «Региональный ЖК года» предусматривалось три победителя в разных классах жилья.
Региональным жилым комплексом года комфорт-класса стал ЖК «Квартал Ньютон» от девелопера UDS из Перми. Лучшим региональным жилым комплексом года бизнес-класса члены жюри признали ЖК «Шолохов», строительством которого занимается ГК «Сигма» из Ростова-на-Дону. Ну, а почетного звания регионального жилого комплекса элит и премиум-класса удостоился проект еще один ростовский проект — дом-резиденция «Собрание», который возводит ГК «Альянс».
Приятно быть причастными к этому грандиозному событию. Жаль, что такой премии, как «Искусство строить», нет ни в Ростове, ни на всем юге России. Вы делаете замечательную вещь! — отметил коммерческий директор группы компании «Сигма» Михаил Белов.
Овации победителям
Самым долгожданным событием вечера стало объявление лучших в своем классе жилых комплексов. Впервые в 2024 году эксперты выбирали победителей не только среди строящихся ЖК, но среди реализованных проектов. Члены жюри лично посетили новостройки, чтобы вживую оценить архитектуру, планировки, благоустройство и другие параметры.
Министру градостроительной деятельности региона Марине Раковой поездка позволила сделать несколько открытий. Она отметила, с какими шиком, размахом и любовью в городе строят премиальные жилые комплексы. Также о выезде с позитивом отозвался ректор ННГАСУ Дмитрий Щеголев.
Это было незабываемо. Мы своими глазами посмотрели на строящиеся жилые комплексы и оценивали их не только по сухим цифрам экспертных листов. Здорово, что эта премия растет и развивается, появляются новые регионы. […] Такая работа — дорогого стоит, она позволяет посмотреть, чем дышит наша отрасль, — добавил Дмитрий Щеголев.
По итогам сити-тура эксперты выбрали четыре проекта-победителя от трех застройщиков:
- ЖК «Новая Кузнечиха» от ГК «Столица Нижний» (стандарткласс);
- ЖК «Заречье» от ГК АГРОСПЕЦТЕХ (комфорт-класс);
- ЖК «Дом на Краснозвездной» от ГК АГРОСПЕЦТЕХ (бизнес-класс);
- ЖК «Георгиевский» от ООО «Сервис-отель» (элит и премиум-класс).
Очень горда тем, что мы получаем награду именно за «Новую Кузнечиху». Вспоминаю 2017 год, когда этот жилой комплекс взял свою первую премию. Уже тогда профессионалы рынка отмечали амбиции нашего проекта. Спустя семь лет «Новая Кузнечиха» — один из самых узнаваемых брендов новостроек Нижнего Новгорода. Поэтому я считаю, что награда заслужена той командой, которая работала и работает над этим проектом, — поделилась Светлана Тимошина, директор ООО «Столица Нижний Риэлти».
Перед объявлением лучших строящихся проектов 2024 года зал замер в ожидании. Каждый девелопер хотел победы, но понимал, что его коллеги также достойны высокой награды. В основной номинации жюри выделило не только победителей, но и лауреатов: в итоге заветные статуэтки получили восемь девелоперов, которые возводят жилые комплексы на территории Нижегородской области.
Номинация «Жилой комплекс года комфорт-класса»
- Победитель — ЖК «Смородина» (ГК «ННДК»)
- Лауреаты — ЖК «Патриот» (ГК АГРОСПЕЦТЕХ), ЖК «Трио» (СЗ «Юника НН-3»)
Номинация «Жилой комплекс года бизнес-класса»
- Победитель — ЖК «Дом с террасами» (ГК «Ойкумена»)
- Лауреаты — ЖК «№ 1 Первый дом в Нижнем» (UDS), Гранд-квартал «Бетанкур» (ГК «ННДК)
Номинация «Жилой комплекс года элит и премиум-класса»
- Победитель — GloraX Premium Черниговская: «Дом Башкирова» (GloraX)
- Лауреаты — ЖК «Гермес» (ГК «Разумные инвестиции»), ЖК «Приоритет» (СЗ «Андор»)
Очень приятно в честной, конкурентной борьбе достойных компаний получить признание профессионалов. Признание нашего вклада в развитие и усовершенствование Нижнего Новгорода. — сказал Юрий Тищук, директор по строительству ЖК «Дом с террасами» (ГК «Ойкумена»)
Ну, а яркой кульминацией премии «Искусство строить — 2024» стало объявление итогов в номинации «Признание коллег». Победителя в ней определяли гости церемонии — прямо во время торжественного вечера, путем тайного голосования. Борьба получилась напряженной: в лидеры вырвались сразу несколько девелоперов. Однако обойти остальных удалось ГК «Каркас Монолит». За победной статуэткой на сцену поднялся главный архитектор компании-победителя — Максим Горев.
Вручая ему награду, глава Минграда Марина Ракова подчеркнула, что признание коллег — дорогого стоит. Она напомнила, что «Каркас Монолит» в том числе строит жилье на вновь осваиваемых территориях, возводит социальные объекты и инфраструктуру.
В заключение министр градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области отметила, что премия «Искусство строить» собрала в одном зале профессионалов, объединенных любовью к Нижнему Новгороду. Глава экспертного совета высоко оценила уровень события и тепло поблагодарила организаторов за особую атмосферу.
Все на высшем уровне, я в полном восторге! Не могу избавиться от улыбки, потому что здесь все сияет, все прекрасно. И я вижу, сколько усилий и любви вы вложили в это мероприятие, — сказала Марина Ракова.
Ну, а организаторы «Искусства строить» традиционно говорят всем гостям: «До новых встреч!» В следующем году архитектурно-строительная премия обязательно состоится вновь. По словам гендиректора компании-учредителя Елены Дорофеевой, мероприятие не обойдется без нововведений.
Есть идея оценивать лучшие проекты восстановления исторического наследия. Нижний Новгород очень богат своей историей. Хотелось бы, чтобы эта история развивалась и не исчезала. Чтобы благодаря девелоперам, меценатам ценные объекты получали вторую жизнь, — заключила Елена Дорофеева.
С уверенностью можно сказать, что в следующем году борьба конкурсантов будет не менее напряженной и увлекательной. За три года своего существования премия «Искусство строить» стала настоящим знаком качества для девелоперов. Награда символизирует высокую оценку экспертов и простых нижегородцев, а еще мотивирует двигаться вперед — к новым победам!
