Инвестор ООО «Атлант» планирует возвести вторую очередь жилого комплекса в Нижнем Новгороде, состоящую из двух высоток. Для этого он обратился в суд с иском к ННГУ имени Н. И. Лобачевского, в пользовании которого находится земельный участок. Пока вуз не продлевает договор с инвестором. Площадка под потенциальную застройку входит в границы территории будущего инновационного научно-технологического центра «Квантовая долина». Об этом корреспонденту Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU рассказал генеральный директор ООО «Атлант» Сергей Забира.
Изначально с просьбой заняться второй очередью проекта к инвестору стали обращаться жители комплекса. Они хотели бы видеть вблизи своих домов объекты инфраструктуры ЖК. У компании возникло решение продолжить застройку.
Равнодушия к проекту точно нет. Выпестовал его как ребенка, он стал мне родным, — поделился Сергей Забира.
Также инвестор подчеркнул, что в ходе возведения первой очереди «Атлант Сити» ему пришлось многое доработать и для получения качественного продукта пойти на удорожание итоговой стоимости. Так, были изменены фасады зданий, применены более качественные материалы, чем планировались на старте застройщиком. То же было сделано в отношении инженерии домов.
Я вложился в него и довел дело до конца, исполнил обязательства перед всеми покупателями, — резюмировал Сергей Забира.
Пока инвестор никаких прогнозов не делает. Исход дела решит суд. Однако, по словам бизнесмена, ситуация складывается таким образом, что поводов для оптимизма нет.
Главное, чтобы не исчезло желание продолжать, — отметил наш собеседник и признался, что такое вполне может произойти.
Кстати, инвестор занимался проектом на собственные средства. В частности, строительство первых двух домов обошлось ООО «Атлант» в сумму более 3,5 млрд рублей. По словам спикера, сейчас он имеет финансовую возможность построить вторую очередь комплекса. Кроме того, у компании есть проекты вне столицы Приволжья.
Напомним, история жилого комплекса на улице Родионова началась еще в 2004 году. Предыдущий инвестор не смог справиться с поставленными задачами и забросил проект на стадии стилобата. Почти десять лет долгострой пустовал. Лишь в 2014 году объект был выкуплен другой компанией. При этом земельный участок площадью 33 тысячи квадратных метров остался в бессрочном пользовании ННГУ имени Н. И. Лобачевского. По партнерскому соглашению, подписанному в 2014 году, вузу и Росимуществу принадлежат 12,12% помещений в домах жилого комплекса.
Ранее мы сообщали, что ЖК «Атлант Сити» на улице Родионова был введен в эксплуатацию в мае 2021 года. Он представляет собой два многоэтажных дома элит-класса в шаговой доступности от ТРЦ «Фантастика». Въезд на территорию комплекса охраняется системой тройного контроля доступа, вход на каждый этаж предусмотрен с помощью электронных ключей, двери выполнены из стали с деревянной отделкой.
