Минстрой России выступил за продление льготной ипотеки на новостройки в 2023 году. Субсидируемая государством программа поможет поддержать спрос на жилую недвижимость и поспособствует выполнению заданных президентом темпов строительства. Об этом замглавы ведомства Никита Стасишин рассказал .
По данным Росстата, с января по октябрь 2022 года в России ввели порядка 87,8 млн квадратных метров жилья, поделился заместитель министра. Он выразил надежду, что набранные темпы позволят выполнить показатели прошлого года, когда сдали около 92,6 млн «квадратов». «Действительно хорошую» динамику строительства, которой не помешали ни пандемия, ни повышение ключевой ставки до 20%, удалось сохранить в том числе благодаря системной господдержке, уверен Никита Стасишин.
Сейчас мы слышим из разных источников о том, что какие-то льготные ипотечные программы продлевать не будут. Но я хотел бы напомнить, что эти решения несколько лет подряд принимает исключительно президент нашей страны. Следует ли продлевать льготную ипотеку на новостройки? Минстрой России считает, что следует продлевать, — подчеркнул Никита Стасишин.
Из-за баланса спроса и предложения цены на квартиры в настоящее время растут в пределах инфляции, отметил представитель Минстроя. Также повышенный интерес к новостройкам позволяет скорее наполнять эскроу-счета, обеспечивая эффективную ставку проектного финансирования, добавил Никита Стасишин.
Тот темп, в хорошем смысле этого слова, который уже набран для того, чтобы обеспечить выполнение задачи по строительству 120 млн кв. м жилья ежегодно к 2030 году, нам необходимо поддерживать, — подчеркнул замглавы Минстроя.
Никита Стасишин допустил, что ставку по льготной ипотеке, возможно, следует изменить, однако воздержался от дальнейших прогнозов на этот счет, «чтобы не давать никаких поводов для ожиданий».
Единственное, всегда об этом говорю и сегодня могу сказать с уверенностью: если кто-то решил купить квартиру — не надо ничего ждать, нужно идти и покупать, — заявил Никита Стасишин.
Напомним, что ранее Минфин РФ выступил против продления льготной ипотеки на новостройки. Замглавы ведомства Алексей Моисеев полагает, что программу следует завершить, как и предполагалось, до конца текущего года.
Ранее мы рассказывали, что в 2022 году средняя ставка по данной госпрограмме в Нижегородской области равнялась 5,86%, сумма кредита — 3,13 млн рублей. Максимальный размер льготного займа в регионах РФ составляет 6 млн рублей, в Москве и Санкт-Петербурге — 12 миллионов.
