В Нижнем Новгороде запретили открывать гостиницу в пристрое к девятиэтажке на улице Нижегородской. Компания «Хмелевка» реконструировала здание и просила изменить разрешенный вид использования участка на «Гостиничное обслуживание». Однако комиссия по землепользованию отказала застройщику, поскольку постройка признана самовольной, следует из протокола апрельского заседания.
Территория на улице Нижегородской, 10 (литера А), на которой «Хмелевка» возвела пристрой, была предназначена под размещение банка со служебным гаражом. В минувшем феврале по вопросу смены вида использования участка проводились общественные обсуждения. Двое участников слушаний поддержали идею открытия гостиницы, а один выступил против.
Также в протоколе отражена позиция самого инвестора. ООО «Хмелевка» уверено, что появление гостиницы станет «настоящим подарком для туристов и жителей Нижнего Новгорода», которые сталкиваются с нехваткой мест размещения в пиковый сезон. Застройщик напомнил, что старое здание, находившееся на этом месте, было в неудовлетворительном состоянии. Реконструкция и замена инженерных коммуникаций же полностью преобразили его.
Однако, по данным мэрии, в середине минувшего марта реконструироемое здание банка было признано самовольной постройкой. Это произошло из-за отсутствия у инвестора необходимых согласований и разрешений: сейчас в ситуации разбирается суд.
Региональный Минград, в свою очередь, отметил, что земельный участок расположен в границах защитных зон двух объектов культурного наследия — флигеля купца Ассона Немчинова на Нижегородской, 17 и исторического дома на Нижегородской, 19/29. На таких территориях запрещается строительство капитальных объектов или их реконструкция, влекущая за собой изменение параметров.
Учитывая эти факты, комиссия по землепользованию решила отказать инвестору в смене разрешенного вида использования участка: такое решение единогласно приняли все 13 участников заседания.
Напомним, общественный резонанс история с возведением пристроя к девятиэтажке получила прошлым летом. Тогда жители дома пожаловались, что владелец двухэтажной постройки, в которой изначально размещалась столовая, решил достроить еще несколько этажей. Горожане отметили, что одна из кирпичных стен возводится в нескольких сантиметрах от балконов и лишает людей доступа к пожарной лестнице.
Отметим, что на днях корреспондент GIPERNN.RU побывал у скандального пристроя. На данный момент реконструируемое здание высотой в 2–3 этажа выглядит полностью готовым. Одна из его стен, действительно, расположена очень близко к балконам первых этажей жилого дома.
Ранее мы также рассказывали, что бутик-отель готовится к открытию в усадьбе Евдокии Ермолаевой в центре Нижнего Новгорода. Ожидается, что гостиница начнет принимать посетителей с 28 апреля. Старинное здание выкупила и реконструировала компания Дмитрия Солодкого — сына бизнес-омбудсмена Павла Солодкого.
