Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Строительство гостиницы напротив парка «Швейцария» обсудят с нижегородцами

Четырехэтажную гостиницу намерены построить в Приокском районе Нижнего Новгорода. Она может разместиться по улице 40 лет Октября — через дорогу от парка «Швейцария». Инвестором выступает ивановская компания ООО «Луч». Реализация проекта оценивается в 80–90,5 млн рублей. Однако в Минграде сомневается, стоит ли возводить не зеленой территории отель. Вопрос был рассмотрен советом по земельным и имущественным отношениям 14 октября.

Источник: ООО «Луч» /  презентация совета по земельным и имущественным отношениям при правительстве Нижегородской области

Туристическая гостиница будет рассчитана на 35–38 номеров. Возвести ее инвестор планирует за четыре года. Для этого он запрашивает в аренду участок площадью 1,8 тысячи «квадратов» — западнее дома № 3. Он занят кирпичным гаражом и водопроводом. Земля расположена в трех зонах: 70% — это зона парков, 20% — реорганизации застройки в многоквартирную, 10% — высокоплотной многоэтажной жилой застройки.

Нижегородское Минэкологии допускает строительство здесь гостиницы при условии соблюдения закона об охране зеленых территорий — их площадь не должна быть уменьшена. Мэрия поддержала проект: глава Депграда Алла Коновницына сообщила, что на участке присутствует озеленение, но территория бесхозная и захламлена. Парковую зону еще нужно создавать и благоустраивать.

Инвестору, наверно, это будет интересно, если он планирует строить там гостиницу, — отметила Алла Коновницына.

Компании «Луч» в том числе потребуется уточнить границы и площадь запрашиваемого участка. Так как сейчас он пересекается с территорией, на которой другой инвестор — СЗ «Строй-Риэлти и К» — планирует возвести многоквартирный дом. Земля ему выдана в обмен на другую площадку, где хотят возвести детсад. Проект планировки застройщик должен разработать не позднее июля 2025 года.

Однако против строительства гостиницы на улице 40 лет Октября высказывается нижегородский Минград. Глава ведомства Марина Ракова отметила, что территория представляет собой зеленый каркас города — на участке растут деревья ценных пород.

На фоне активных выступлений жителей по разным проектам, которые сейчас находятся на слушаниях, застройка зеленых зон… Еще одну горящую точку на карте города точно не считаю целесообразным поджигать. Еще на этапе изменения граддокументации — я прогнозирую сразу — это будет очередной всплеск, — высказалась Марина Ракова.

Она также сообщила, что на компанию «Строй-Риэлти» наложено обязательство — при строительстве дома благоустроить прилегающую парковую зону.

В свою очередь, ивановский инвестор сообщил, что, по его данным, «Строй-Риэлти» будет благоустраивать территорию слева от гаражей. А он хочет строить гостиницу справа. Также ООО «Луч» предусмотрит зону благоустройства с выходом на ближайшие два существующих дома — № 3 и 3А по улице 40 лет Октября. Представитель компании Роман Лаптев считает, что не ожидает «всплеска эмоций» от местных жителей и что гостиница сюда «прекрасно вписывается».

Дайте, пожалуйста, нам возможность на публичных слушаниях этот вопрос решить, — попросил инвестор.

В итоге вопрос изменения градостроительного зонирования для строительства гостиницы решили вынести на публичные общественные обсуждения.

Ранее мы писали, что всего на минувшем заседании земсовет одобрил реализацию 20 инвестпроектов общей стоимостью 18,5 млрд рублей.

Продажа площадей от 48,4 м² до 137,4 м²
Продажа арендного бизнеса 13 0000 кв.м
База отдыха на Горьковском море

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Производственные площади
Продажа здания пл. 2160 кв.м

Читать ещё

Бизнес и инвестиции Арендный бизнес продается на бывшем заводе «Керамик» в Нижнем Новгороде
При необходимости индустриальная площадка может выступать как хорошая залоговая масса для получения кредита.
Бизнес и инвестиции Участок под строительство кафе на Гребном канале изымают у инвестора
По мнению надзорного ведомства, мэрия не имела права выставлять территорию на торги.
Коммерческая Гостиничный комплекс планируется построить на набережной Волги в Городце
В его состав войдут здание с гостиничными номерами, рестораном и спа, глэмпинги, банный комплекс и другая инфраструктура.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 178 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса