Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

ТЦ «Фестиваль» в Нижнем Новгороде могут частично отдать под производство

Торговый центр «Фестиваль», расположенный на Казанском шоссе в Нижнем Новгороде, могут частично занять предприятия легкой промышленности. В долгосрочную аренду предлагается помещение свободного назначения площадью 2300 квадратных метров, которое оптимально подойдет для производства товаров массового потребления: одежды и текстиля, мебели, предметов интерьера, косметики, отделочных материалов, упаковки и печатной продукции.

Фото: Марина Пылина / Gipernn.ru

Как рассказала корреспонденту GIPERNN.RU эксперт рынка коммерческой недвижимости Марина Пылина, «легкое» производство зачастую не требует сложного или шумного оборудования, а потому может располагаться в черте города, вблизи жилых районов. В этом случае торговый центр в Верхних Печерах оказывается удобным вариантом с точки зрения транспортной доступности и близости к рынкам сбыта.

Немаловажным также является удобство планировки: потенциальный арендатор сможет занять весь третий этаж в левом крыле, который имеет форму вытянутого прямоугольника. По словам Марины Пылиной, такая конфигурация позволяет разместить специфичное оборудование, например печатные станки или швейные столы. Длина помещения составляет 92 метра, ширина — 24 метра.

Будущий арендатор сможет выполнить любую перепланировку, чтобы удовлетворить свой персональный бизнес-запрос. Высота потолков достигает 4,3 метра, шаг колонн — 6×6 метров. Можно выделить производственную зону и создать отдельный шоурум: высокая проходимость торгового центра обеспечит клиентский поток без лишних вложений, — отмечает Марина Пылина.

ТЦ «Фестиваль» представляет собой комплекс из трех современных зданий. Он расположен на первой линии Казанского шоссе, рядом с автобусной остановкой. Эксперт обращает особое внимание, что к торговому центру ведут удобные подъездные пути, а на территории есть парковка вместимостью 200 машино-мест. Левое крыло введено в эксплуатацию в 2000 году. Подняться на третий этаж можно через три основные входные группы и два запасных входа. В здании работают грузовой и пассажирские лифты.

Схема ТЦ. Источник: Марина Пылина / Gipernn.ru

Помещение, предлагаемое в аренду, обеспечено всеми инженерными коммуникациями, которые необходимы для запуска «легкого» производства. В здании ТЦ имеется собственная газовая котельная с немецким оборудованием на 2,4 МВт. Работают две трансформаторные подстанции на 570 кВт и 1,26 МВт. Холодная вода подается централизованно, в промышленных масштабах.

Ранее сообщалось, что на выезде из Нижнего Новгорода в московском направлении продается площадка под размещение автосалона, ремонтной базы или центра спецтехники. Участок площадью 2,8 га примыкает к федеральной трассе М-7 «Волга» и расположен с правой стороны от дороги. На территорию имеется два заезда — с Московского шоссе и с улицы Федосеенко.

Квартиры комфорт-класса у станции Варя
Производственные площади

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа здания пл. 2160 кв.м
База отдыха на Горьковском море

Читать ещё

Коммерческая Торговый центр «Этажи-2» в Нижнем Новгороде продают за 595 млн рублей
К покупке предлагается четырехэтажное здание площадью 10,8 тысячи «квадратов».
Коммерческая Московские инвесторы хотят выкупить часть зданий нижегородского завода РУМО
Две компании готовы отдать более 300 млн рублей за имущество обанкротившегося предприятия.
Ремонт и дизайн Дизайн-код для фасадов Мещерского бульвара утвердили в Нижнем Новгороде
Для вывесок определили рекомендуемую цветовую гамму, места размещения и шрифт.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 174 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса