Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Стоимость недостроенного торгового центра у Приокского рынка определят в суде

Стоимость недостроенного ТЦ у Приокского рынка определят в суде. Разбирательства по иску бывшего собственника, который не согласился с начальной ценой здания, тянутся с мая прошлого года. Организовать торги можно будет, как только суд вынесет решение, рассказали GIPERNN.RU в нижегородском Минимущества.

Фото: министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области / Telegram

Ранее недостроенный торговый комплекс на площади Маршала Жукова изъяли у ООО «Ореол». Власти собирались найти нового инвестора для завершения строительства. В прошлом году здание выставили на продажу, установив начальную цену на уровне 14,052 млн рублей. Но торги были остановлены по иску бывшего владельца. ООО «Ореол» потребовало признать незаконными действия Минимущества в части определения начальной стоимости.

Разрешить вопрос должен Арбитражный суд. Разбирательства приостановились в сентябре и возобновились в феврале: в это время проводилась экспертиза. Оценку стоимости выполняли ООО «Приволжский центр финансового консалтинга и оценки», эксперты Михаил Неверович и Дарья Шегурова.

Нижегородское Минимущества ходатайствовало об отводе экспертной организации, ссылаясь на ее аффилированность. Но суд счел доводы министерства необоснованными. Следующее заседание по делу назначено на 1 апреля.

Площадь здания, принадлежавшего ранее ООО «Ореол», достигает 4170 «квадратов». Согласно выписке из ЕГРН, готовность объекта составляет 95%. При этом судебная экспертиза оценила степень достройки здания примерно в 73%.

Напомним, что участок на площади Маршала Жукова инвестору предоставили в 2006 году для строительства торгового комплекса. Но компания не выполнила свои обязательства. Когда договор аренды продлили до 2019 года, ситуация повторилась. Власти заявили, что вместо строительства собственник, нарушая закон, развернул здесь рынок. Тогда по решению суда здание изъяли.

Предполагалось, что новый владелец не только завершит достройку ТЦ, но и благоустроит прилегающую территорию. Как рассказывал глава регионального Минимущества Сергей Баринов, на месте стихийного рынка около долгостроя создадут современный крытый базар.

В прошлом году региональное Минспорта предложило другой вариант развития территории: разместить здесь спортивный центр. Идею сменить зонирование в этих целях одобрили на заседании комиссии по подготовке правил землепользования и застройки.

Однако в региональном Минимущества подчеркнули, что судьбу недостроенного ТЦ должен решить новый собственник. От его планов зависит, в каком формате будет достроено здание и как будет использоваться прилегающий участок. По соседству с объектом, на месте бывшего Приокского рынка, в прошлом году построили центр фермерской торговли. Он состоит из большого павильона в 1200 «квадратов», к которому примыкают восемь маленьких — каждый величиной в 15 кв. м.

Квартиры комфорт-класса у станции Варя
Продажа производственных площадей 14 730 кв.м
Производственные площади

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Сниженная ставка под 5,99%
Продажа производственного здания 14 000 кв.м
Продажа туристического комплекса

Читать ещё

Бизнес и инвестиции Рейд по выявлению стихийной торговли цветами устроят в Нижегородской области
В случае отсутствия разрешительных документов продавцов могут привлечь к административной ответственности и оштрафовать.
Коммерческая Строительство экопарка на Гребном канале показали в Нижнем Новгороде
На стройплощадке рядом с канатной дорогой начали возводить стены нескольких зданий.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 191 дома Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса